二手房中介手续费有什么？买卖二手房中介费怎么收取？.docx

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二手房中介手续费有什么？买卖二手房中
介费怎么收取？
导读:本文介绍在房子买房， 税费计算的一些知识事项，如果
觉得很不错，欢迎点评和分享。
现在二手房的市场仍是比较热门，说到买卖二手房，一
般都是在中介企业看的比较多。熟人介绍的二手房相对来说
会比较少或许。众所 ，中介介绍的二手房，是需要收取一
定的中介手续费。可是好多人想要购置二手房，想去中介公
司认识下，可是并不知道中介手续费的收取情况。那么，小
编就和大家来详尽的说说对于二手房中介手续费有什么？
买卖二手房中介费怎么收取？
二手房中介手续费有什么？
1、咨询收费
咨询费用都包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询的
费由双方磋商确定，书面咨询费又分为普通咨询报告收费标
准为300－1000元，复杂一点的咨询报告收费标准不超过咨
询标的额的 ％。但有一点是需要注意的，上述收费保准
只是指导性参照价钱，实际销售收费标准由委托方和房子中
介磋商确定。没有强制性，国家鼓励呼吁按照或参照这个价
格来收费，可是超过或低于这个价钱也是能够的，政府管不
着。所以，以上咨询收费的标准基本上是没有什么太大实质
知识知识分享
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意义的。
2、房地产价钱评估收费，由具备房地产估价资格并经
房地产主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标
准计收。
3、房地产经纪收费
房子中介接受委托，进行居间代理所收取的佣金。这是房子中介收入的主要根源，也是普通老百姓所谓的“房子中介”的真实含义。房子中介费根据代理项目的不同推行不同的收费标准：
1）房子租借中介费，不论销售的租借期限长短，均按半月至一月销售租金额标准，由双方磋商议定一次性计收。（各地会有一些调整）
（2）房子买卖中介费，按销售价钱总额的 －％
计收。如果推行单家代理的，收费标准由委托方与房地产中
介机构磋商，可适合提高，但高额不超过销售价钱的 3％。
房子中介费往常由房子中介机构向委托人收取，实践中，租
房情况下，既有向房主收取中介费的，也有向房客收取中介
费的。
买卖二手房中介费怎么收取？
1、现在中介费一般都是按照总房款的 ％收取，其中
％的中介费和 ％的保障服务费（担保费） 。小中
介企业一般都收取 1－％，有的时候实在收不上来就能收
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