第二讲施工合同内容.ppt

第一部分施工合同的主要内容 GF —1999 —0201 一、合同文本的构成包括三个部分和三个附件《协议书》《通用条款》《专用条款》附件一: 《承包人承揽工程一览表》附件二: 《发包人供应材料设备一览表》附件三: 《工程质量保修书》第三讲工程施工合同内容二、词语含义及合同文件一)词语含义 1、发包人和承包人 2、监理单位和设计单位 3、工程师:一般指总监理工程师 4、工程:协议书内约定的承包范围内的工程 5、追加合同价款和费用 6、图纸 7、书面形式 8、小时或天二)合同文件及解释顺序 0、合同履行过程中,双方补充的协议; 1、合同协议书; 2、中标通知书; 3、投标书及其附件; 4、合同专用条件; 5、合同通用条件; 6、标准、规范及有关技术文件; 7、图纸; 8、工程量清单; 9、工程报价单或预算书; 三)合同使用的文字、标准和适用的法律 1、文字:一般用汉语编写,在少数民族地区可用少数民族文字,但应以汉语解释为主; 2、标准和法律:适用国家现行的标准和法律; 三、合同中双方的责任一)发包人的工作二)承包人的工作四、进度(工期)管理的内容一)工期的约定 1、工期 2、合同工期 3、施工期 4、保修期二)进度计划 1、承包人提交进度计划; 2、工程师对进度计划确认; 3、进度计划的执行( 工程师对计划的监督) 三)延期开工 1、承包人提出的承包人提前 7天申请工程师 48小时内同意: 工期顺延不同意: 工期不顺延 2、发包人提出工程师通知承包人工期顺延费用补偿四)暂停施工 1、工程师要求暂停施工; 2、承包人主动暂停施工; 3、意外情况导致的暂停施工; 五)工期延长 1、可以顺延工期的情况 2、程序承包人 14天内申请工程师 14天内处理合理的,顺延工期不合理的,不批准六)工程竣工 1、承包人应按期竣工 2、发包人要求提前竣工发包人应与承包人协商,订立提前竣工协议: 1)要求提前的时间; 2)承包人采取的赶工措施; 3)发包人为赶工提供的条件; 4)提前竣工的追加合同价款; 5)收益的分享比例和计算方法等; 五、质量与检验一)工程质量等级二)施工过程中的检查与返工三)工程验收 1、中间验收和隐蔽工程验收; 2、重新检验; 3、工程试车 1)单机无负荷试车:承包人组织; 2)联动无负荷试车:发包人组织 3)责任