新村建设项目工程竞争性谈判文件.doc

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. v 改及补充，是竞争性谈判文件不可分割的部分。
为使各施工单位有足够的时间按修改和补充文件要求编写竞争性谈判案，************村村民委员会有权推迟谈判时间，并以书面通知式通知所有取得竟争性谈判文件的施工单位。
四、谈判要求
1、各施工单位提交的谈判文件由以下部分和谈判人所作的一切有效补充、修改和承诺等组成。它包括：
（1）竞标函；
（2）授权书；
（3）投标人承诺函；
（4）谈判文件；
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（5）相关业绩证明；
（6）安全责任承诺书。
2、保证金：
（1）参与谈判的施工单位应缴纳履约保证金人民币 壹
万元。履约保证金以现金式与谈判文件同时递交。
（2）发生以下情况之一者，保证金不予退回：
A、提供虚假资质或证明材料，骗取中标的；
B、竞标人在谈判结束后，签订合同前撤回其竟标文件。
C、竞标人被通知中标后，不按规定的时间或拒绝签订
合同（即不按规定时间和设计的技术标准要求、总承包价等签订合同）。
D、无论种原因，中标人无法履行合同的。
E、有证据证明竞标单位参与了串标、商业***等、 违规行为的。
F、在施工中不按设计质量要求施工的。
( 3 )若中标，中标单位履约保证金转为质量保证金，在工程竣工验收合格后的3个工作日无息予以退还。
( 4 )未中标施工单位的保证金，在谈判结束后当场退还，所交保证金不计利息。
3、谈判文件的制作
( 1 )谈判施工单位必须按以上谈判文件构成容及顺序编制投标文件，并编制目录装订成册。
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( 2 )谈判文件的份数:
谈判文件共叁份，其中"正本”一份，"副本”两份， 如正副本容不符，以"正本”为准，副本可为正本的复印件。
( 3 )谈判文件的签署:
谈判文件封面应由法人代表或授权代表签名并盖公章， 谈判文件的总报价页应由法人授权代表签字和加盖公章。
( 4 )谈判文件的密封:
谈判文件的正本、副本均应用密封袋分别密封。密封袋上注明项目名称、谈判人名称和地址、"正本”、"副本”字样及"不准提前启封”字样。密封袋封口处须用白封条加以覆盖密封并加盖企业公章或法人代表签字。
谈判文件不按规定的格式、容填写或谈判文件与工程 项目实质性要求有重背离的，视为不具备谈判资格。
4、无效谈判
谈判施工单位发生以下条款情况之一者，视为无效谈判， 其谈判文件将被拒绝:
( 1 )法人代表或法人授权代表未参加谈判。
( 2 )无主要的有效**明文件或超出资质围的竞标。
( 3 )谈判文件不按规定的格式、容填写或不按规定签字、盖章。
( 4 )谈判文件的应答不满商务条款要求或工程技术要求。
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( 5 )谈判施工单位的资质不符合竞争性谈判文件第二章 第二条"谈判资质”要求的容。
( 6 )谈判施工单位谈判文件容有与现行法律法规相违背的容，或附有发包人无法接受的条件。
5、谈判文件递交截止时间；
参阅竞争性谈判邀请函。

五、谈判程序
整个谈判过程将格按照"公开、公平、公正”的原则进行:
1、谈判按竞争性谈判文件规定的时间和地点进行。各竞标单位参加谈判人员1-2名，其中必须有l名是法人代表或法人授权代表，谈判时间由谈判小组视情况掌握。谈判人员须有法人或法人授权代表参加并签到。
2、竞争性谈判以参与谈判的施工单位签到顺序确定谈判顺序，由谈判小组分别与各竞标单位进行谈判。
3、谈判容：竞标单位基本情况、相关技术参数响应程度、工程建设承诺措施、业绩、资信情况与招标项目有关的事项。
在谈判过程中谈判的任一