外墙翻新修饰施工实施总结方案.docx

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外墙翻新修饰施工实施总结方案
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外墙翻新修饰施工实施总结方案
重庆************ 公司
美提亚城旧楼外墙翻新修饰
施
工
技
术
专
项
方
案
及
报
价
水腻子、涂料，工具等资料运输时，需装桶用滑轨吊
至施工人员吊篮内。
6、此地住所楼为老旧小区，住户比许多，正午12点至14点、下午18点此后不可以
施工，免得打搅住户歇息。因正午不可以施工，需将吊篮吊下搁置地面，等到能够施工时
间时，需再将吊篮升起。所以施工时间短，窝工时间较长。
7、外墙装饰时期，施工人员进出，需走楼梯间公共部位，免得打搅楼内居民生活。
8、因有些住户外窗安装了防备窗罩，吊篮挪动时，凡碰到防备栏处，需用木方顶
住外墙，吊篮配合慢慢向上或向下挪动，给外墙翻新装饰吊篮挪动带来比较大的困难。
9、因本小区属于老旧小区，小区内绿化已所有栽种完成。为防止破坏树木、花草
等绿化植物，需将树木根茎部位、花草加以保护。
，年久失修，局部陶粒已零落，需采纳圆 6
膨胀螺栓嵌入至楼板中，间距200mm一道，再用镀锌钢板网栓在膨胀螺栓后抹灰。 以保
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证抹灰层的牢靠。
经现场勘探，外墙皮零落伍，局部构造钢筋已外露并已严重锈蚀，并已影响构造安全，本方案仅解决外墙抹灰层零落及外墙粉刷，不对原有构造安全负责。
屋面防水卷材已超出限期，表面已开裂老化，需待外墙时候达成后从头翻修屋面防水卷材，屋面防水卷材采纳SBSⅡ型3+3mm，改性沥青防水卷材。
三、施工部署
组织机构
由项目经理负责组织实行，其余人员配合。施工所需资料、劳动力计划均由工长负责编制，资料员负责组织有关资料进场。
施工前，工长应向施工人员进行安全教育、书面交底等工作。
组织管理机构
项目经理
技术负责人
生产经理
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技
质
材
安
生
财
术
量
料
全
产
务
部
部
部
部
部
部
劳动力准备
本工程依照每两栋楼同时施工，而每栋楼按东西南北分片施工， 以便于施工及施工
管理。
施工共需油工15名，壮工20 名，抹灰工10 名，电工2名。施工期为60天。
每日施工时间；早 8点至12点，下午2点至6点。
资料准备
1、涂料：按甲方要求及样板颜色采纳，所用资料应一次备齐。涂料应有出厂合格
证、出厂日期及使用说明书。
2、聚合物抗裂沙浆，水泥腻子钢板网等：应切合设计要求及国家、行业现行规范
规定的标准。
机具准备
1、刷涂工具：排笔、漆刷；
2、滚涂工具：长毛绒辊筒、盛料桶；
3、抹涂工具：铁抹刀、油灰刀、灰盘等和电动搅拌机。
4、抹灰工具：刮板，铁抹子
5、吊篮、滑轨。
6、基层办理工具，冲击钻， Ф6膨胀螺栓，钢板网，活扳手，凿子，锤子。
吊篮及滑轨应由拥有资质的租借厂家出具专项施工方案， 并由专业厂家查收合格后
交托使用，吊篮厂家需在现场配合施工队进行施工。
作业条件
1、基层抹灰修理达成后进行检查，合格后方可进行施工。
2、依据工程量及施工进度计划安排，合理安排好个工种人员，准备好相应的机械
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设备，并接通电源试机。保证安全的状况下操作施工，机械不得带病运转。
3． 正式施工前要求依据甲方要求先做样板墙，经甲方物业人员确认质量切合要
乞降施工规范规定后，方可进行大面积的施工。
4、施工现场环境温度不得低于 5℃，凡遇有雷、雨及四级狂风时，禁止施工。
四、操作工艺
采纳图集08BJ1—1工程做法
外墙防水：F12
无机防水涂料采纳厚