物业主任工作职责范围.doc

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物业主任工作职责范围
岗位职责
物业主任工作职责范围
户服务、安全管理、工程维修、绿化保洁等实行指挥、统筹、检查、监督等管理工作;
2、熟悉公司和部门各项管理制度、收费标准、客户情况及辖区规划、各类建筑、公共设施的分布和安全检查要求等;
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3、总体负责管理和协调所有直接涉及客户的事务;组织并参与日常业户联系走访工作，与业户建立良好的沟通关系;
4、定期对安保、环境、等外包方工作进行监察协调，审核各项外包方及，并定期组织对各外包方进行服务质量评价;
5、负责员工的日常培训工作，制订培训计划和落实执行;
6、协调本部门全面协助招商运营处开展园区招商和运营工作;
7、完成上级领导交付的其他日常工作。
物业主任工作职责4
1. 负责制定商场安全、消防、保洁、绿化等工作计划并组织实施。
2. 负责监管外判公司保安、保洁团队的整体管理工作，对外包保安员、保洁员定期进行培训、监管工作，对新入职外包保安员进行检查。
3. 贯彻执行国家、法令以及有关安全保卫、卫生方面的规章制度和方针政策。
4. 负责监控设备及消防设备设施的日常监督管理。
5. 负责停车场及各公共区域日常安防及卫生管理工作。
，遇有项目举行重大活动，事先安排好相关服务保障工作。
、保洁公司绩效，并组织定期或专题会议，保障外判公司安防、卫生质量符合公司要求。
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、监控设施、灭火器材和消防安全标志的维护保养，确保其完好有效，疏散通道和安全出口保证畅通。
9. 落实清洁卫生目标管理责任制，认真执行清洁卫生工作规范，及时做好各种工作安排与检查。
，并定期组织员工演练。
，配合、协助相关政府部门处理有关各项事宜。
。
物业主任工作职责5
定期巡查物业管理范围内的清洁，绿化，保安，物业维护等工作;
熟悉商户(租户)的数据，及时与商户进行沟通，以饱满热情和高效的服务解决商户的困难，与他们建立良好的关系;
熟练掌握，物业管理制度，房屋保修规定，项目基本情况等相关信息，热情准确地解答商户的咨询，恰当的处理商户的服务申请与投诉，及时将投诉转达相关部门处理并跟进;
协助商户收楼，装修及交楼等候管理工作，并做好签收留底;
监督清洁，绿化外判公司按合约要求做好日常服务工作;
在日常巡查中，发现商户违反《临时管理规约》，《装修手册》及项目各项物业管理制度的现象，及时进行劝阻，制止，，并将有关部门重要的情况向主管汇报;
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