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买卖合同中主要法律问题ppt讲义2.ppt


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买卖合同中主要法律问题PPT讲义2
培训的目的:
防止合同法律风险应当从事前做起,从签订合同前的准备到风险出现后的控制,每一个条款和细那么都要想在和做在前面,才能有效的躲避和控制签订及履行合同时可能会给公司带来的经营风险。通过一致。也就是说,合同名称中的甲、乙方要与盖章签字的甲、乙方一致,假如不一致,那么以签字盖章的主体为准。
在合同中列出的主体,除了要写清主体的全称之外,是否还要写住所地、法定代表人姓名、联络 、联络人等内容呢?
——能写当然写清楚,但是不写也不影响效力,只要后面的盖章属实就行。
关于主体和盖章的一些疑难问题
Q、
假如签合同的主体是***广州分公
司,那么在广州分公司作为被告的时候,是
否可以把***同时列为被告?
——可以。
合同的形式
一、书面形式
二、口头形式
三、其他形式
法律、行政法规规定采用书面形式的,应该
采用书面形式。当事人约定采用书面形式
的,应该采用书面形式。如:房地产交易
等。现实生活中为防范风险,最好采用书面
形式的合同。
书面形式
包括:合同书、信件、数据电文〔电报、电
传、 、电子邮件〕。
合同书——是指合同、协议,有标准合同和
非标准合同。标准合同是指一方事先拟定,
对方只能表示全部同意或者不同意的合同,
非标准合同是指合同条款完全由当事人各方
协议一致的合同。
信件——是指当事人就要约与承诺的内容来
往的普通信函。信件的内容一般记载在传统
的纸张上,因此与通过电脑及其网络而产生
的信件不同,后者被称为电子邮件。
数据电文——包括电报、 、电子邮件
等。
口头形式和其他形式
口头形式的合同在即时清结的、金额不大的
情况下使用,为方便快捷,可以采用口头合
同,如打车、菜场买菜、钟点工、小卖部
等。
其他形式的合同——如公证形式、鉴证形
式、批准形式等。
注意:
尽量防止使用数据电文,如 式合同,原
因是:
1、 件的保管时间不长;
2、 件容易做假;
3、在对方不成认的情况下,很被动。
补救措施:在 签署合同后补发原件,或
者对帐单确认。
合同的效力
合同的生效:在合同交易内容不违法的情况下:
一般情况下,经双方签字盖章后生效。
特殊情况下,双方签字盖章后要经过以下程序,方可
生效:
1、要经过有关部门的批准,如:中外合资企业的合同;
2、要经过登记,如:抵押合同;
3、要满足一定的生效条件,如:交订金、公证、见证,或一定期限后生效。
产品的质量条款
为了防止买方以质量问题作为借口而拖延不付款,卖方需要做的是:
1.约定质量检验的条款,约定在尽量短的时间内让买方对产品进展质检,超过期限即认定产品合格。在期限内如对产品质检
后发现问题,要双方确认,方可认为产品质量存在问题。
2.如需调试验收的产品,要对方出具验收合格的书面证明。
交货的条款
卖方的义务及关键点
卖方要获得有效的交货凭证〔对方签字、盖章或
人代表签字〕
预防措施:在合同中约定有效收货人,或出具委托
书,或由合同签署人收货签字。
补救措施:对账单、确认书。
送货单上的买方名称要写全称〔对应营业执照或买
卖合同的名称〕。
送货单上的工程要完好:货物名称、规格、型号、
单价、数量。
送货单不要涂改,如需涂改,要双方签字确认。
付 款
在合同中一定要约定逾期付款的违约责任,
也就是我们所说的违约金。
1、每天按照逾期付款总额的千分之五支付违
约金。
2、逾期付款多少天,卖方可解除合同。
追款的问题
1、检查能证明对方欠款的证据是否完好〔金
额是否准确、有否盖章〕,证据不全的要
补充证据〔对账单、对方的欠条、还款计
划〕。
2、追款要“紧〞、要及时;要:“逼〞,施加压
力〔律师函、提起诉讼〕;要“查〞〔特别
是财产、经营状况〕。
超出时效的补救措施
让对方重新确定〔写对账单、欠条〕,一定
要写上如今的日期,时效那么重新计算。〔对
关系良好的客户也同样的处理方法,以防止
风险的产生〕
违约责任的形式
违约条款是合同中一定要注意的条款规定,
一定要约定在出现不同违约行为的情况下,
违约方应承担什么样的违约责任。因为法律
上对违约责任的规定一般是大概的,操作起
来比较难,所以只要双方有详细约定的情况
下,出现问题才有据可查。
1、违约金:出现违约行为,即要支付违约
金。例如延期付款、延期交货等。
违约金分为法定违约金和约定违约金,其
中,以约定违约金为最重要,或定额、或

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