重庆市初步研究设计实施说明样板[2015年版].doc

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**********有限公司
********工程
初 步 设 计
**********有限公司
二0一四年六月
*******有限公司
**月***日下发的修建防空地下室设置意见书；
8XX市建设项目环境影响评价文件批准书渝〔*环准[201*]*号。
9顾客提供的设计委托书、本阶段的设计要求及各种有关设计的基础资料和双方会商纪要；
10顾客提供的由***单位***年***月编制的《岩土工程勘察报告》；
11有关部门批准并经顾客确认的由***院编制的本工程方案设计文件；
12顾客与我院签定的《建筑工程设计合同》；
13与本工程设计有关的国家和地方现行法规、规范、规程、标准；
14其它依据。〔视项目情况列出

：位于***市***区<县>,***<具体地点>,距*** <市区或标志位置>***公里。
：〔下面为XX主城区气象条件。其他工程根据所在地区进行编写
XX位于XX盆地东南部,属亚热带季风气候,其气象特点是:空气湿润,冬冷夏热,春秋多雨,四季多雾。温度：℃；极端最高温度
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℃；极端最低温度－℃。降雨量：；最大小时降雨量65mm。湿度：历年平均相对湿度79％；最热月平均相对湿度76％；％。风向：全年主导风向北风；；；。XX属于中国建筑气候分区的ⅢB区。
：本地区地震基本烈度***度,抗震设防烈度***度,〔有无不良地质情况,属适建区。。

根据与业主签定的《建筑工程设计合同》,本次设计范围为该工程规划道路红线及用地界线范围内按审定方案所确定的建筑物和总平面初步设计。包括总图〔含***米高以内挡土墙、绿地布置、管道综合、建筑、结构、给水排水、电气、采暖通风与空气调节,消防、节能、环境保护、〔人防设计以及概算编制等内容。
设计合同以外的内容〔如：环境景观绿化、灯饰工程、建筑智能化、二次装修、幕墙工程等,由业主另行委托有关专业机构设计或咨询,我院给予配合。景观绿化设计本次仅考虑绿地布置。建筑智能化本次设计仅提出系统要求。
本工程共有子项目***个,
分期实施情况：本工程分**期建设,分期情况见总平面图及下表：
工程项目分期表
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分期
子项目数〔个
用地面积
〔m2
建筑面积
〔m2
绿地面积
〔m2
停车位
〔辆
户 数
〔户
备 注
一期
已建成
二期
实施中
三期
本次设计
〔无分期时无本条

、规定和技术标准的前提下,忠实于原方案设计和满足顾客提出的要求,并完善建设各项配套设施。同时针对该项目的特点对方案进一步深化。
"以人为本"的现代设计思想,处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。设计总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐。做到建筑布局合理、功能分区明确、各种流线互不干扰。
、环境效益、经济效益统一的原则,执行"节能、省地、环保"的国策。采取有效措施,保护环境,实现可持续性发展的战略要求。
、安全、经济、美观的原则,积极采用新技术、新材料、新工艺、新设备,做到技术先进,经济合理,形象美观。
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2 总平面

主要设计规范和标准〔视工程情况增减
1《XX市主城区城市建设工程项目配套绿地管理技术规定》；
2《XX市城市规划管理技术规定》；
3《无障碍设计规范》GB50763—2012；
4《建筑设计防火规范》GB50016-2006；
5《高层民用建筑设计防火规范》GB50045－95〔20XX版；
6《XX市坡地