加速器项目工程简述.ppt

新城科技园加速器项目工程简述新城科技园地理位置北片区为 A地块,南片区为 B地块目前周边交通便利,附近地块很多企业已经入驻,是理想的研发办公用地。该项目总用地面积为 45090 平方米。 A地块内的 03 、 04 、 05 栋建筑及地下室 B地块内的 01 、 02 、 06 栋建筑及地下室加速器项目位置南京新城科技园科技创新加速器项目是新城科技园开发建设的重点项目之一。该用地位于纬九路以南、嘉陵江东街以北片区,邻近地铁一号线明基医院-中胜站和拟建的长途汽车站。地块西临香山路,南沿嘉陵江东街,北靠白龙江东街,东侧是青山路,东西走向规四路将用地分为南北两个片区。加速器效果图一、土建部分 01 栋为研发办公大楼,主要功能为研发办公用房。总用地面积约 1 486 平方米, 总建筑面积 29519 平方米(不包括地下室部分),主楼地上 19 层,地下 1层,建筑总高度为 米(室外地面至主楼檐口),采用框架剪力墙结构。 02 栋为研发办公大楼,一至三层主要功能为国家实验室、原丝小试实验室、精细加工实验室、产品展示厅、拉挤型材实验室及小型材料实验室,四至十一层主要功能为研发办公用房。总用地面积约 2134 平方米, 总建筑面积 15334 平方米(不含地下室及实验室底层操作空间的 78 3m 2),主楼地上 11 层,局部三层,地下 1层,局部夹层,建筑总高度为 米(室外地面至主楼屋面),采用框架结构。 06 栋为研发办公大楼,主要功能为会议中心和研发办公用房。总用地面积约 1993 平方米, 总建筑面积 36633 平方米(不包括地下室部分), 主楼地上 18 层,裙楼二层,地下 1层,局部二层,建筑总高度为 米(室外地面至主楼檐口),主楼采用框架剪力墙结构,裙楼采用框架结构。一、土建部分 03 栋为研发办公大楼,主要功能为研发办公用房。总用地面积约 1541 平方米, 总建筑面积 26187 平方米(不包括地下室部分),主楼地上 17 层,地下 1层,建筑总高度为 米(室外地面至主楼檐口),采用框架剪力墙结构。 04 栋为研发办公大楼,主要功能为研发办公用房。总用地面积约 1755 平方米, 总建筑面积 30630 平方米(不包括地下室部分),主楼地上 17 层,地下 1层,建筑总高度为 米(室外地面至主楼檐口),采用框架剪力墙结构。 05 栋为研发办公大楼,主要功能为食堂和研发办公用房。总用地面积约 2561 平方米, 总建筑面积 35146 平方米(不包括地下室部分), 主楼地上 18 层,地下 1层,建筑总高度为 米(室外地面至天面), 采用框架剪力墙结构,裙楼4层,高度为 米,采用框架结构。 水源及水压:本工程分别从小区西侧香山路原 DN300 市政给水管及小区北侧白龙江东街原 D N300 各引入一条 DN150 的进水管(进水管前设置倒流防止器),与小区环状给水管相连。 建筑物在 02和04栋地下室内设生活成品水箱及生活水泵房。水池进水管径为 DN100mm 。室内给水竖向分为四区给水系统 给水系统:低区-1-6F , 中区 7-11F ,高区 12-19 ;B区中区智能型一体化泵站,高区智能型一体化泵站; A区中区智能型一体化泵站,高区智能型一体化泵站。二、供水系统三、徘水系统 1、污水(1)污水采用雨、污水分流制,室内首层以上生活污水靠重力流排污管直接排至室外污水管网。经室外污水管网排入香山路市政预留污水管。(2)地下车库废水,由出户车道流进的雨水及地下水泵房内等废水分别汇至集水坑内,由潜污泵统一提升排至室外雨水管网,就近接入市政雨水管网。(3)消防电梯井道底部集水坑,设潜污泵两台。全项目共有:潜污泵 151 台,污水井: 55 个. (4) 05 栋餐饮废水通过隔油池后排入污水管。 屋顶雨水由设于屋面的雨水斗收集, 经雨水立管直接排至室外雨水管网;道路雨水由雨水口收集后排至室外雨水管网。四、室外管线综合 1、给水:由香山路及白龙江东街市政市政给水管接 DN150 水表, 并在建筑四周环状布置,管网上接有 4只室外消火栓。 2、污水:污水出户后由污水管道汇集到香山路市政污水管网,排至河西污水处理站进行处理, 达标后排入市政管道内。 3、雨水:雨水由室外雨水管收集后接入香山路市政预留雨水管。 4,燃气:由香山路引入中压燃气管经小区调压箱减压后接至厨房。 5、供电:由香山路引入两条 10KV 电缆双回路供电。 6、电讯、有线电视、宽带:均由香山路接入楼内弱电机房内。