建设用地规划许可证.doc

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建设用地规划许可证
行政许可申请书
申请人：年龄： 性别：
联系〔固定〕：
〔移动手机〕：
法定代表人：
职务：
住所〔单位地址〕： 日
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服务窗口首问责任人对申请当场
审查作出处理
申请材料不齐全、
不符合法定形式的
一次性告知申请人补正的全部内容
作出不予受理决定，并告知向有关单位申请
不属于本站
职权X围的
乡〔镇〕长作出同意或不予同意决定
〔限时2个工作日〕
事项承办人提出审查意见
〔限时4个工作日〕
申请材料齐全，符合法定形式，当场决定受理
申请人提出申请
同意的，制作批准文件
〔限时2个工作日，不计算在承诺办结时限内〕
站负责人、分管副乡〔镇〕长提出审核意见
〔限时2个工作日〕
服务窗口首问责任人通知申请人领取决定书
〔限时1个工作日，不计算在承诺办结时限内〕
(法定办结时限20日、承诺办结时限10个工作日)
建设用地规划许可证〔含临时〕审批流程图
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乡村建设规划许可证核发的操作规X
一、行政审批项目名称、性质
〔1〕名称：乡村建设规划许可证核发 〔2〕性质：行政许可
二、设定依据
《中华人民某某国城乡规划法》〔以下简称《城乡规划法》〕第四十一条，在乡、村庄规划区内进展乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进展农村村民住宅建设的规划管理方法，由省、自治区、直辖市制定。在乡、村庄规划区内进展乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以与农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民某某国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。
三、实施权限和实施主体
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根据《城乡规划法》第四十一条、《某某实施〈城乡规划法〉方法》第三十八条之规定，乡村建设规划许可证核发由所在县人民政府城乡规划主管部门对建设单位或者个人提出的办理乡村建设规划许可证申请负责审批，其中，使用原有宅基地进展农村村民住宅建设的由镇人民政府负责审批。
1、 审批主体：县〔县级市〕审批、核准和备案的项目，由县〔含县级市〕城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
2、具体承办主体：XXX 乡镇国土规建环保安监站。
四、行政审批条件
根据《中华人民某某国城乡规划法》第三条、第十八条，《某某壮族自治区实施〈中华人民某某国城乡规划法〉方法》第三十七条、第三十八条规定，乡村建设规划许可证核发的审批条件为：
〔1〕建设单位或者个人符合法定资格；
〔2〕申请事项符合法定程序和法定形式，完备的申请材料、图纸；
〔3〕规划区内的建设应当符合乡、村庄规划要求；
〔4〕属于国家或者自治区历史文化名村的，还应符合经依法批准的历史文化名村保护规划要求；
〔5〕确需占用农用地的，应当依法取得农用地转用审批手续；
〔6〕村民小组〔含生产队〕和村民委员会或者居委会意见；
〔7〕镇、乡人民政府或者街道办事处的审查意见。
五、实施对象和X围
根据《中华人民某某国城乡规划法》第四十一条，《某某壮族自治区实施〈中华人民某某国城乡规划法〉方法》第三十七条、第三十八条、第三十九的规定，核发乡村建设规划许可证的对象为建设单位或者农村村民个人，实施X围为在县辖区X围内，位于乡、村庄规划区内，属于村民自治组织、农村集体经济组织或者村民个人使用集体土地进展乡镇企业、乡村公共设施、公益事
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业建设和村民住宅建设的项目。
六、申请材料
核发乡村建设规划许可证须提供的材料：
〔1〕建设单位或者个人办理乡村建设规划许 可证申请书；
〔2〕建设单位法人或者个人的有效某某件；
〔3〕项目地形图资料；
〔4〕经有关部门审批、核准或者备案的建设 项目批准文件；
〔5〕使用土地的有关证明文件；
〔6〕项目所在地村民小组和村民委员会意见；
〔7〕属村民住宅建设的，须提供四邻关系图；
〔8〕属乡镇企业、乡村公共设施、公益事业 建设的，须提供经依法审定的建设工程设计方案 〔包括图纸和说明〕；