四川省工业地价区域耦合协调与平衡研究.pdf

2021 年 5 月 四川师范大学学报（自然科学版） May 2021
　 第 44 卷　 第 3 期 Journal of Sichuan Normal University（Natural Science） Vol. 44：四川省哲学社会科学规划项目（SC16B066）和四川省自然资源厅科研项目（KJ － 2018 － 19）
*通信作万方数据者简介：何　 伟（1972—），男，副教授，主要从事土地资源利用及评价的研究，E － mail：cdwhe＠ 163. com
书第 3 期 敬定乾，等：四川省工业地价区域耦合协调与平衡研究 　 4　 03
工业地价影响因素、合理比价机制和地价的市场 源总量丰富. 截至 2016 年底，全省城镇人口约4 066
化发展等方面. 而工业地价作为区域经济发展程 万人，乡村人口约 4 196 万人，全年地区生产总值
度的表征之一，与区域经济发展间的平衡非常重 32 681 亿元. 从事第一、二、三产业人员的比例分别
要，应提倡工业地价与区域经济协调发展. 随着 为 37. 60％ 、26. 80％ 和 35. 60％ ，三大产业对经济
工业化进程不断加快，工业地价与区域发展之间 增长的贡献率分别为 6. 00％ 、42. 50％ 和 51. 50％ .
的关系成为学者讨论的焦点. 工业用地的低价出 全省工业增加值约 11 570 亿元，比上年增长
让已成为各级地方政府招商引资的普遍做法，这 7. 60％ ，对经济增长的贡献率为 36. 21％ ，全年工业
对区域综合水平的长期发展非常不利. 为此，本 投资为 8 161. 70 亿元.
文在剖析全省工业地价时空演化的基础上，研究 1. 2　 数据来源　 基础数据包括工业地价、社会经
工业地价和区域发展的协调平衡情况，以期为四 济、土地成本等，其中地价基础数据来源于中国土
川省土地市场及土地利用等政策的制定提供 地网及实地调研，共获取四川省各县（市）区土地交
参考. 易样本 17 863 个. 因为无法取得阿坝藏族羌族自治
州、甘孜藏族自治州和凉山彝族自治