居住建筑与规划设计项目总结.docx

居住建筑与规划设计项目总结
居住建筑与规划设计项目总结
大地方案组项目总结
201*-9-27
历经多个项目，将设计、制图、常见规范、常用数据作归纳总结，成为团队之经验。
一、总图制图方面的常见错误及要点
1、粗细线划分，，，。
、马桶所占的一般面积：370×600，洗手台：700×600，正方形淋浴间的面积：800
×800浴缸的标准面积：1600×700
、,不宜设置在电气井（房）边。下面不宜作医疗室医务室等（幼儿园设计规范）。
、卫生间：，。
三件卫生器具面积不小于3平方米。
、单个洗手盘中距离靠墙一侧距离不小于400mm；两个以上洗手盘距离靠墙一侧不
小于550mm，洗手盆（中点）与洗手盆（中点）之间距离不小于700mm。、便器距离两边净宽每边不小于350mm；蹲便器后侧距离墙不小于200mm。
、公共卫生间门洞不小于900mm，过道不小于1100mm。卫生间每格，宽度不小于
900mm，内开门深度不小于1400mm，外开不小于1200mm。、小便斗隔板与之间距离为800mm。、公共卫生间必须设置残疾人卫生间。单独设置残疾人卫生间其门洞不小于1000mm。5、客厅
常用数据：开间3300-3600（一房一厅）3900（二房）4200（三房）4500（四房）沙发：
单人式：长度：800-950，深度：850-900；坐垫高：350-420；背高：700-900双人式：长度：1260-1500；深度：800-900三人式：长度：1705-1960；深度：800-900四人式：长度：2320-2520；深度800-900茶几：
小型，长方形：长度600-750，宽度450-600，高度380-500（380最佳）中型，长方形：长度1200-1350；宽度380-500或者600-750正方形：长度750-900，高度430-500
大型，长方形：长度1500-1800，宽度600-800，高度330-420（330最佳）圆形：直径750，900，1050，1200；高度：330-420
方形：宽度900，1050，1200，1350，1500；高度330-4205、卧室
主卧床1800*2100,次卧1500*2100,小卧1200-1000*201*,书桌550-600*1100-1300,衣橱深度：一般600~650；
衣橱门宽度：400~650高度：190~240
矮柜：深度：350~450，柜门宽度：300-6006、餐桌4-6人750-850*1100-1400
7、空调位布置注意空调管道走向，避免外露管道。8、前室疏散方向，18层以上电梯前室。
9、核心筒面积合理性，管井布置，水电、消防布置，电梯厅轴线宽度2200-2500。10、楼梯间轴线2600
三、规划方面的
1、密度分析算账不同密度下的基本规划形态
2、景观布置方法软景、硬景,柔性方式布置步行道路，穿插绿地布置，穿插形状不
同的小硬地。3、间距
a,日照间距《城市居住区规划设计规范》-1，
b,防火间距
4、道路
a,道路宽度
小区路6-9米，组团路3-5米，宅间路≥；厂区路可以按实际情况要求设计为4米6米8米；消防车道≥4米。b,转弯半径（R）：最小转弯半径（ｍ）
（m）
～～～（按道路红线计）按下列标准控制：主干道：20米～30米；次干道：15米～20米；非主次道路：10米～20米。
机动车出入口距城市道路交叉口、桥隧坡道起止线应大于50米。居住区道路红线转弯半径不得小于6米，工业区不小于9米，有消防功能的道路，最小转弯半径为12米。示意图:
C,消防登高面要求
登高面地面坡度
四、面积计算
1、Excel表格的熟练掌握
2、内容，总体指标→单栋→单元→单户→公摊，别遗漏屋顶楼梯间、首层大堂公摊。3、算一半面积的阳台、露台，各地不同、计算方法略有区别。4、落地凸窗2200高、空调位、花池不算建筑面积。
5、根据《建筑工程建筑面积计算规范》：
A]建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。B]建筑物内的设备管道夹层。
C]建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。D]屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。
E]建筑物内的操