主题亲子农场项目商业计划清单应用清单书 v1.0.doc

主题亲子农场项目商业计划清单应用清单书_v1.0word
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亲子主题农场商业计划书
目录
序： 3
第一章：概述 4
. 项目概述 4
第二章：可行性分析 5
. 市场潜在规模与需求 5
. 为什么休闲农业如000美元、10000美元，分别代表不同的门槛，进入这个时间节点，整个产业也会发生比拟大的变化。
某某在1992年，人均GDP超过一万美元，某某92年左右提出精致农业的概念，同时出现休闲农业区和休闲农业立法。休闲农业如雨后春笋般快速开展。包括著名的大湖酒庄，也是在91年成立的，它以草莓为主题，有着上千种草莓相关衍生品，采摘、游玩、餐饮、住宿、科普教育、休闲度假等多种体验功能一应俱全。
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日本在1981年，人均GDP超过一万美元，日本提出修养自然村的概念，休闲农业从根本的观光功能向休闲、度假、体验、文化等多方面进展拓展。
我国现在正在进入这个时刻。2015年中国人均GDP已达到7990美元，10个省份超过1万美元，中国休闲农业正在进入蓄势待发的腾飞时刻。
随着中国人均GDP不断高涨，都市人的生活水平和购置力不断提升，未来城市人一定会定期到乡村进展消费，这是个必然的趋势。
行业规模开展势头良好
亲子行业：亲子行业是个刚性需求市场，2015年亲子产业整体市场规模已突破2万亿元，预计2018年亲子行业市场规模有望突破3万亿元。
休闲农场：我国休闲农业接待人次和经营收入年均增长15%左右，预计到2020年，我国休闲农业市场规模将接近7655亿元
生育顶峰带来人口红利
根据国家政策中国的首批独生子女步入结婚阶段，可生育二胎等等的因素下，近年来我国将会迎来又一个生育顶峰。高生育率为前景广阔的亲子市场提供了良好的前提条件。中国第五次人口普查的数据显示，国内0～3岁的婴幼儿总量高达7000万，0-；每年新出生人口达到2000多万。
亲子农场教育蓝海
二胎生育政策的放开，“二孩〞经济必将是未来一个火热的消费市场，越来越多的产业也将会朝着这个市场涌入。同样，亲子农场作为孩子们成长的大自然课堂，已经成为休闲农业产业中开展最为突出、收效最为显著的细分市场之一。
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欧洲、日本、某某等地有着几十年的儿童农场开展历史。农场规模各异，但理念一样，就是让孩子亲近自然，寓教于乐。有条件的农场，还设有天然草场，孩子们可以在这里抚摸马驹、牛犊、羊羔，和动物们一起玩耍。中国亲子农场还处在初级开展阶段，缺少品牌和高质量教育根底。
聚焦一个核心主题
今年是休闲农业井喷年，大量房地产企业、外贸企业、IT企业、互联网企业等其他行业人士开始染指休闲农业。然而，在火爆的市场面前，意味着追求大而全，导致休闲农业者心中却一直有一种痛，那就是“不赚钱〞。休闲农场必须要坚持市场化思维，而首要问题就是找到属于农庄的目标客户人群，尤其是主流目标客户群。有了这个目标客户群，农庄更要讲究有所为有所不为，需通过主题化提升将有所为的局部创造出极致化体验，这样农庄才会系统提升经营和赚钱能力。
用户的痛点在哪里？
社会问题推动家庭对孩子成长的关注
　　自然缺失症〔nature deficit disorder, NDD〕是美国作家Richard Louv的畅销书《林间最后的小孩》中提出的一个术语。Louv在书中强调，自然缺失症不是一种需要医生诊断或需要服药治疗的病症，而是当今社会的一种危险的现象，即儿童在大自然中度过的时间越来越少，从而导致了一系列行为和心理上的问题。造成自然缺失症的原因主要有：父母阻碍儿童在户外玩耍，可供玩耍场地的减少，以与电子产品的日益盛行。同时，独生子女取代多子女的现状也导致现在的孩子更以自我为中心，自私、叛逆，缺乏与他人协作和相处的能力，这些问题的存在也会使父母更加注重对孩子的成长教育。
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家庭收入的提高教育投入
中国家庭中孩子的支出：
占家庭总支出的30%-50%
儿童的日常消费中
教育和餐饮占比46%～53%
服装和娱乐项目占比23%～26%，
儿童日用品消费占比不足15%，
而一个孩子就能带动一个家庭，因此消费需求巨大。
家庭观念促进周末式度假的开展
我国传统的家庭观念根深蒂固，绝大局部人都为了保卫自己的家庭而努力奋斗，但现今社会高节奏、高强度的生活压力使得年轻一代的父母和子女之间的沟通越来越少，为了弥补这一缺陷，周末和闲暇之余，一家人一起到城市边郊养花、种菜、饲养小动物、垂钓、自助烧烤、和孩子一起做手工等等，通过这种周末式度假来缓解工作和生活的压力，增进家庭感情，培养孩子对生活的认知度、责任