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文档介绍
2015 年黑龙江房地产经纪人：共有概念和共有形式考试试题
本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分， 60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中 ,只有 1 个事最符害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的 ,利害关系人可以申请登记。
A：预告
B：变更
C：更正
D:异议
E：权利型房地产投资信托
19、在整个配对过程中 ,房地产经纪人都是围绕推荐一定价位和品质的房源。
购房客户的基本信息B：购房客户的资金实力C:客户的房源信息
D:购房客户的需求
E：工厂的生产设备
20、环境噪声污染的危害主要表现不包括。
环境噪声污染对听力的损伤B：环境噪声污染对睡眠的干扰C:环境噪声污染对教育的干扰D：环境噪声污染对人体的心理影响
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
21、房地产经纪机构购买业务保险，属于风险管理的方法 .
A：损失控制
B：内部风险控制
C：损失融资
D：外部风险控制
E：工厂的生产设备
22、现实中接受当事人的委托进行房地产市场调查研究、 房地产投资项目可行性研究、房地产开发项目策划等具体业务的是。
房地产估价业
B：房地产经纪业
C：房地产咨询业
D：房地产服务业
E：权利型房地产投资信托
23、下列建立专门的分销渠道进行房地产产品销售的好处不包括。
提高了销售的专业知识和技能
B：减少了潜在消费者搜寻产品的次数，提高了形成交易的效率
C:通过分销商的标准化销售行为，提高了房地产交易的标准化程度
D：便于房地产销售方找到交易对象
E:工厂的生产设备
24、下列选项中， 的特点是为各层次管理者配备职能机构或人员， 充当同级管理者的参谋和助手，分担一部分管理工作 ,但这些职能机构或人员对下级管理者无指挥权 .
A：矩阵制组织结构形式
B：分部制组织结构形式
C:直线一参谋制组织结构形式
D:网络制组织结构形式
E：客户资金代收代付风险
25、城市、县人民政府城乡规划主管部门和镇人民政府可以组织编制重要地块的 .
修建性详细规划
B：控制性详细规划
C：修建性总体规划
D:控制性总体规划
E：权利型房地产投资信托
二、多项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 分）1、在购买活动中，消费者情绪和情感的产生和变化主要受等因素的影响。
A：商品特性的影响
B：消费者的心理准备状态
C：消费者的个性特征
D：购物环境的影响
E：商品的价格、质量
2、估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值，扣除法定优先受偿款后的余额是。
A：拍卖价值
B：招标价值
C：挂牌价值
D：抵押价值
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
3、房地产经纪人员的义务有。 ．
为委托人保守商业秘密B：遵
本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分， 60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中 ,只有 1 个事最符害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的 ,利害关系人可以申请登记。
A：预告
B：变更
C：更正
D:异议
E：权利型房地产投资信托
19、在整个配对过程中 ,房地产经纪人都是围绕推荐一定价位和品质的房源。
购房客户的基本信息B：购房客户的资金实力C:客户的房源信息
D:购房客户的需求
E：工厂的生产设备
20、环境噪声污染的危害主要表现不包括。
环境噪声污染对听力的损伤B：环境噪声污染对睡眠的干扰C:环境噪声污染对教育的干扰D：环境噪声污染对人体的心理影响
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
21、房地产经纪机构购买业务保险，属于风险管理的方法 .
A：损失控制
B：内部风险控制
C：损失融资
D：外部风险控制
E：工厂的生产设备
22、现实中接受当事人的委托进行房地产市场调查研究、 房地产投资项目可行性研究、房地产开发项目策划等具体业务的是。
房地产估价业
B：房地产经纪业
C：房地产咨询业
D：房地产服务业
E：权利型房地产投资信托
23、下列建立专门的分销渠道进行房地产产品销售的好处不包括。
提高了销售的专业知识和技能
B：减少了潜在消费者搜寻产品的次数，提高了形成交易的效率
C:通过分销商的标准化销售行为，提高了房地产交易的标准化程度
D：便于房地产销售方找到交易对象
E:工厂的生产设备
24、下列选项中， 的特点是为各层次管理者配备职能机构或人员， 充当同级管理者的参谋和助手，分担一部分管理工作 ,但这些职能机构或人员对下级管理者无指挥权 .
A：矩阵制组织结构形式
B：分部制组织结构形式
C:直线一参谋制组织结构形式
D:网络制组织结构形式
E：客户资金代收代付风险
25、城市、县人民政府城乡规划主管部门和镇人民政府可以组织编制重要地块的 .
修建性详细规划
B：控制性详细规划
C：修建性总体规划
D:控制性总体规划
E：权利型房地产投资信托
二、多项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 分）1、在购买活动中，消费者情绪和情感的产生和变化主要受等因素的影响。
A：商品特性的影响
B：消费者的心理准备状态
C：消费者的个性特征
D：购物环境的影响
E：商品的价格、质量
2、估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值，扣除法定优先受偿款后的余额是。
A：拍卖价值
B：招标价值
C：挂牌价值
D：抵押价值
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
3、房地产经纪人员的义务有。 ．
为委托人保守商业秘密B：遵
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