宅基地转让的合同.docx

由双方协商解决。所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。
甲方(宅基地全体共有人代表)：
年 月日
乙方：
年 月 日
证明人签字：
村民委员会看法：
年 月 日
宅基地转让的合同2
甲方(出卖人)： 性别：
住址：










联系方式：
身份证号码：
乙方(买受人)： 性别：
住址：
联系方式：
身份证号码：
经甲乙双方友好协商，鉴于甲方另有住房，将自己名下的宅基地转让给乙方，在取得宅基地全体共有人一样同意的状况下，就此转让事宜双方达成如下条款共同遵守：
一、甲方将自己全部的位于市区村宅基地转让给乙方;四至：东至，西至 ，南至 ，北至：房间数： 、年限： 、房间结构： 、长宽： 。是否可以运用： 。是否旧房：。
二、宅基地价款为人民币 元，支付方式：一次性/次性支付。
三、甲方需将宅基地批准手续原件(房产证或者批准建房证等)交给乙方保管。
四、乙方可以对房屋进行装修、翻建、新建，甲方需协作办理相关报批申请。










五、由甲方出面取得村委会、农村土地管理部门同意，并协作乙方办理宅基地的相关变更手续;
六、甲方确保乙方对宅基地有合法权利。如乙方需对房屋进行翻建、新建、改建、扩建的，甲方应当为乙方办理翻建、新建、改建、扩建手续。
七、转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方全部，甲方协作办理拆迁补偿的相关手续。
八、转让完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。假如甲方反悔，导致乙方丢失对宅基地的占有运用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，详细包括如下：
1、乙方全部退还甲方已支付的转让费及利息;
2、乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿;
3、对于土地应根据区位补偿价予以补偿;
4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用(包括但不限于聘请律师的费用)。
九、甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，开于签订本协议之日将宅基地的批准手续或房产证交付乙方。










十、未尽事宜，由双方协商解决。所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。
甲方、配偶及子女：
年 月 日
乙方：
年 月 日
村民委员会看法：
年 月 日
宅基地转让的合同3
转让方： 受让方：
(简称甲方) (简称乙方)
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、同等、友好的协商，现达成协议如下：
一、宅基地坐落于__市、__区、__村集体规划小区，四字分明为界，面积__平方米。
二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币叁拾万零陆佰元整()。






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