外墙清洗方案1剖析.docx

外墙清洗方案1剖析.docx广州天邑湖房地产开发有限公司
九龙湖国王酒店外墙清洗项目
施工方案及报价
客户方（甲方）：广州市天邑湖房地产开发有限公司服务方（乙方）：广州洗洋洋清洁服务有限公司
广州洗洋洋外墙清洗队伍，是一支具有成熟高空作业技术和纪
律严明的专业刀
超宝牌不锈钢铲刀。
把
本公司所有
28
镜布
400mm×400mm绵制
块
本公司所有
镜布。
29
扁圆塑料桶
容量为20升塑料桶。
个
本公司所有
2、清洗药剂选用
本公司所使用的清洁剂为呈中性偏碱性的清洁剂，经稀释后PH值为8-10之间，不会对外墙石材、玻璃等材料造成伤害
清洁药剂选用一览表
本公司所
1 除油剂 超宝牌CB-DFF006 桶
有
本公司所
2 幕墙专用清洗液 超宝牌CB-DFF006 桶
有
本公司所
3 去污粉 超宝牌CR3888 包
有
4 洁而亮 超宝牌CR3887 箱 本公司所
有
本公司所
5 玻璃清洁剂 超宝牌J74 桶
有
本公司所
7 洗石水 ZP1 桶
有
3、施工方案
外墙清洗方式：目前外墙清洗主要采取吊板方式
一、施工工具
高空高空缆绳、保险绳、安全带等相关材料及其它配套工具
１、吊绳（高空作业绳，学名锦纶绳，直径 20毫米，拉力为240000
牛顿（合计两吨半左右）
2、副绳（安全保护绳）：学名锦纶绳，直径 18毫米，拉力为22000
牛顿（合计两吨左右）
3、吊板（水曲柳木制成）
4、钢丝绳（直径 10毫米）
5、U型蟹扣（钢制）
6、自锁器：当工作绳出现问题时，自锁器自动使副绳起安全保护作
用
7、安全带
以上7种组装成一个坐式高空吊板
1）先在楼顶平台选一个栓绳子的固定地方，比如管道等，绳子要多栓几圈，反复负重试验做到万无一失。将所有绳子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡胶或地毯块垫底，以防磨擦。
2）将吊绳在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一个特殊的结，在板边栓上吊桶，里面装少半桶清洁剂（药水）。作业人员带上玻璃刮洗器、抹水器及抹布，就可以上板开始工作。因为有一种特殊的系扣方法，所以在工作中，吊板不会往下滑。人控制绳索，可以自由操作，简单的说往上一提绳子吊板就往下滑一点，提多少滑多少，提多快滑多快，一直到工作结束
3）楼顶设立人员做安全保护
4）楼底设巡视安全保护人员
二、外墙清洗条件
１、气候条件:外墙清洁必须要在良好的气候条件卜进行，风力应小
于5级，5级以上停止工作。另外，下雨、下雪、有雾能见度差以及高温(38度以上)和低温(0度以下)等条件下都不适合进行外墙清洗
2、人员条件:外墙清洁：必须有良好的身体条件和心理素质，年龄应在40岁以下，体重在60公斤左右，血压正常，视力良好，无恐高症
3、设备条件:外墙清洁的设备必须处于良好的状态， 如吊板有发毛、
部分丝股渐裂等现象应立即更新
三、外墙清洗操作
(一)使用吊板的准备工作：
1、天气情况
2、现场勘察
3、工具准备
4、工作人员穿戴整齐，按规定系好安全带，将自锁器单独悬挂于安
全绳子
5、现场安全监督员到位，安全监督员应设二人，顶部一个地下一人；
放置高空作业指示牌，做到严格规范，万无一失
(二)操作进行：
1、操作人员坐于吊板规定位置，将所有用具扎连在吊板上口侧身下
2、缓缓将吊板下放，到达第一工作位置
3、用水枪(或喷壶)对准工作位置放水，初步除去尘灰，然后将清洁
剂涂在玻璃或墙角上，稍后用刮条、或刷水擦拭，最后用抹布将墙面
揩干
4、一个位置工作结束，缓缓调整至下一个位置继续清洁直该纵向位
置至工作结束，然后再横向移动位置
5、整个工作过程中，安全监督应自始至终作现场安全监督，不得擅
离职守
6、玻璃幕墙严禁使用碱性清洁剂，否则会造成幕墙镀膜在半月左右
斑脱、褪色等严重后果
(三)操作结束：
1）、将作业工具收好，擦拭干净，并检查一遍破损情况。如发现绳子被损，应作报废处理
2）、将其他工具擦拭干净，自锁器在弹簧处加润滑油
（3）、做好当班工作记录，并经安全员和领班签字。
4、安全保障
高空作业在确保安全的情况下，要保证质量，两者相符相成，我公司的全体高空作业员工全部进行高空作业的培训，取得相应高空作业的证书，有着非常丰富的实践操作经验；所有高空作业员工均由保险公司进行个人意外伤害保险投保。高空作业组经过多次实战，积累了丰富的经验，安全施工达到百分之百。
5、清洗服务报价
项目
单价元/㎡
面积
小计
施工工艺
外墙清洗
元/㎡
砂岩石材