万科企业股份有限公司2011年半年度报告.pdf

万科企业股份有限公司
二〇一一年半年度报告
(截至2011年6月30日止)

公告编号:〈万〉2011-044

重要提示:本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
王石主席、郁亮董事、孙建一董事、肖莉董事、齐大庆独立董事、张利平独立董事、陈茂波独立董事亲
自出席本次董事会会议。乔世波副主席、蒋伟董事因公务原因未能亲自出席本次董事会,授权郁亮董事
代为出席会议并行使表决权;王印董事因公务原因未能亲自出席本次董事会,授权肖莉董事代为出席会
议并行使表决权;华生独立董事因公务原因未能亲自出席本次董事会,授权齐大庆独立董事代为出席会
议并行使表决权。
公司半年度财务报告未经审计。
董事会主席王石,董事、总裁郁亮,执行副总裁、财务负责人王文金声明:保证半年度报告中财务报告
的真实、完整。

公司基本情况…………………………………………………………………………2
股本变动和主要股东持股情况………………………………………………………3
董事、监事、高级管理人员情况……………………………………………………5
董事会报告……………………………………………………………….……………6
重要事项…………………………………………………………………………..…..11
财务报告(未经审计)……………………………………………………………....18
一、公司基本情况
1、中文名称:万科企业股份有限公司(缩写为“万科”)
英文名称:CHINA VANKE CO., LTD. (缩写为“VANKE”)
2、注册地址:中国深圳市盐田区大梅沙环梅路 33 号万科中心
邮政编码:518083
办公地址:中国深圳市盐田区大梅沙环梅路 33 号万科中心
邮政编码:518083
国际互联网网址:
电子信箱:IR@
3、法定代表人:王石
4、董事会秘书:谭华杰
电子信箱:IR@
股证事务授权代表:梁洁
电子信箱:IR@
联系地址:中国深圳市盐田区大梅沙环梅路 33 号万科中心
电话:0755-25606666
传真:0755-25531696
5、信息披露媒体名称:《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》及香港一家英
文媒体
登载半年度报告的国际互联网网址:
半年度报告备置地点:公司董事会办公室
6、股票上市地:深圳证券交易所
证券简称及代码:万科 A 000002
万科 B 200002
08 万科 G1 112005
08 万科 G2 112006
7、主要财务数据和指标
(1)主要财务指标
单位:人民币元
项目 2011 年 6 月 30 日 2010 年 12 月 31 日比年初数增减
总资产 260,960,278, 215,637,551, %
流动资产 249,770,795, 205,520,732, %
流动负债 172,594,413, 129,650,791, %
归属于上市公司股东的所有者权益 46,204,532, 44,232,676, %
股本 10,995,210, 10,995,210, -
归属于上市公司股东的每股净资产 %
2
项目 2011 年 1-6 月 2010 年 1-6 月比上年同期增减
营业收入 19,988,838, 16,766,330, %
营业利润 4,417,871, 4,118,305, %
利润总额 4,451,808, 4,148,140, %
归属于上市公司股东的净利润 2,977,854, 2,812,498, %
扣除非经常性损益后归属于上市公司股
2,946,808, 2,653,033, %
东的净利润
基本每股收益 %
稀释每股收益 %
净资产收益率(全面摊薄) % % - 个百分点
净资产收益率(加权平均) % % - 个百分点
扣除非经常性损益后的