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医院病房楼空调系统运行、维护保养技术标.docx


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医院病房楼空调系统运行、维护保养技术标
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医院病房楼空调系统运行、维护保养技术标
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副本
医院病房楼
空调系统运行、保护保养招标文件
技术标
运行、维护保养技术标
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第一节 服务承诺
维保范围
我企业肩负 医院病房楼空调系统运行、保护保养工作,将于
年度对贵方以下方面的设备进行保护保养工作:
1、中央空调系统:负一层中央空调主机房的设备、设备;中央
空调系统尾端的设备、 设备;新风系统的设备、设备;屋顶冷却塔等。
2、净化空调系统:住院部净化空调系统(供应室、手术室、妇
产科手术室、泌尿外科手术室、实验室)的设备、设备和相当套的冷
热泵机组及室外机组等。
3、通风系统:风机、风阀等。
4、对上述内容的设备、设备的机械部分,设备的电机及电气控制部分、管道部分(室内所有空调系统管道),依据国家的有关规范及生产厂家的安装、保护、运行规范标准,对设备、设备进行全面维
修保养,运行管理和服务(包含平时的设备运行;按期检查维修及保养;功能检测;按期和不按期的冲洗消毒;系统滴、漏、跑、冒、锈
蚀状况的办理;科室平时报修故障的办理等等)。保证各处设备、设备完满无缺,运行在最正确状态。
响应时间
我企业在平时工作中发现设备出现报警应快速做出反响,实时办理。如无能力办理该故障时,关于不影响运行的一般故障,技术部争取在12小时内抵达现场进行故障办理。关于严重故障(停机,不可以制冷、制热等),保证在24小时内办理好故障;如需改换配件,会在最短时间内供应配件并改换,配件花费视委保方式由各方肩负。
竣工时限承诺
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维修及保护保养限期为: 1 年。
第二节 设备运行保护细则及设备功能维修、 保养、检测的技术覆盖
程度
设备运行保护细则
拜托管理范围内的设备设备,做好平时巡视检查并祥细记录巡视状况。
制冷主机部分:
每年4-5月中旬,由制冷机组厂家技术人员对 3台制冷主机进
行运行前的检修保养。详细内容为:
检查主机的制冷剂压力状况,压力不足的增添制冷剂。
改换主机的大、小干燥过滤器。
改换主机的油过滤器。
改换主机的润滑油。
检查控制柜电器的工作状况,发现异样实时办理。
检查办理主机蒸发器、冷凝器的结垢状况等。
注:上述工作由制冷机组厂家技术人员进行,我企业配合厂家
技术人职工作的义务。 厂家检修保养工作达成后, 依据厂家技术人员
操作要求。负责机组的平时运行操作并做好有关记录。 依占有关科室
要求及天气温度状况实时调整机组运行状态, 调整机组出、回水温度
设定。
g.做好机组运行有关记录。
空调循环系统:
每年4-5月中旬,对空调冷冻、冷却循环系统的循环泵,空调
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系统的补水泵进行运行前的检修保养。详细内容为:
电机、循环泵的轴承冲洗加油,改换磨损的水封、轴承,检测电机的绝缘值。
检查、维修保养控制柜电器的工作状况,发现异样实时办理。
将系统冷(热)媒水排放。
向系统加注化验合格的融化水。
开启循环泵试运行。
检查办理系统滴、漏、跑、冒状况。
系统尾端排气。
冷却塔部分:
每年4-5月中旬,对冷却塔风机的电机轴承进行冲洗加油,改换磨损的轴承。检测电机的绝缘值。
检查风机皮带,改换磨损的皮带。
检查、维修保养控制柜电器的工作状况,发现异样实时办理。
清理各布水喷头。
清理导流散热片。
清理集水盆。
对冷却塔设备锈蚀部分进行除锈、防腐。
检查、维修保养自动水漂的开启、封闭灵巧状况。
检查并办理供、回水管路的渗、漏状况。
管路锈蚀部位除锈、刷漆。
冷却系统加水,开启循环泵。
清理管道过滤器。
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