二级建造师(做题)最后冲刺阶级心得.pdf

: .
二级建造师(做题)最后冲刺阶级心得 筑工程开工前，( )应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设
行政主管部门申请领取施工许可证。
(A)施工单位(B)建设单位(C)监理单位(D)设计单位
这是很典型的主体型考点。而且对于某些建设行为是建设单位还是施工单位来完成也是
非常重要的知识点。对于这样的知识点，掌握起来并不难，我们就记住一点，施工单位的任
务就是施工，设计单位的任务就是设计，至于其他外部的事情基本都是由建设单位去完成的。
掌握了这个主导思想就不难处理这类题目了。
(3)分类型考点
[例 1] 代理的种类包括(CDE)。
(A)表见代理(B)无权代理(C)委托代理(D)法定代理
(E)指定代理这种分类属于非常直接的分类方式。因为这是书上的原文直接做成的题目。对于这样的
题目，考生只能依靠记忆将书上的分类记住才能正确作出选择。不过，好在这样的分类在书
上并不多，主要的也就是有四五个知识点吧，记住就行了。
[例 2] 由于业主没有及时支付工程款，根据合同的约定，承包商提出终止合同关系。
这种终止属于(BCD)。
(A)自然终止(B)协议终止
(C)违约终止(D)业主和承包商之间法律关系的终止
(E)业主和承包商之间法律关系的中止
这个例子属于一种变形的分类。虽然主要也是考察考生对分类的知识点是否掌握，但
是它却更侧重考察考生是否真正理解了这个分类的本质，这就有一些难度了。在上面这
个例子中。对于 C、D 两个选项，相信很多同学都能选出来，但是对于 B 项恐怕就有一些难
度了。为什么呢?因为有的同学可能会认为，这个案例既然属于违约终止了，就不能再屑于
别的了。这种理解是错误的。这就像我们把人做一下分类一样，按照性别分，你是男人；按
照年龄分，你是中年人；按照国籍分，你是中国人。这个分类矛盾吗?你是男人就不能是中
国人了吗?显然不是。合同中约定的业主应该按时支付工程款，如果不支付，则承包商可以
单方面解除合同。这个条件是约定好的，直接写入合同中来的，所以也属于“协议”终止。
另外我们可以参见《考试用书》中关于约定解除合同部分。那部分知识与这里是相对应的。
(4)程序型考点
这种类型的考点在书中很少，最值得关注的部分就是关于招标投标程序的规定。
[例 1] 下列关于招标程序的表述，正确的是(B)。
(A)编制标底、成立招标组织、发售招标文件、踏勘现场(B)成立招标组织、编制标底、发售招标文件、踏勘现场
(C)踏勘现场、发售招标文件、编制标底、成立招标组织
(D)发售招标文件、踏勘现场、成立招标组织、编制标底
这种形式的试题大家是需要注意的，这是很容易出现的形式。这就要求考生要能记住整
个招标的程序哪个在先，哪个在后。要记住这个次序，就不能单纯地去记忆了，考生必须能
够理解整个招标的含义以及每一步骤的工作，这样就会很容易理解，谁当然在先，谁当然在
后了。
[例 2] 关于开标程序的说法正确的是(D)。
(A)开标的时间应在提交投标文件截止时间后 3 天内公开进行
(B)开标时，由招标人检查投标文件的密封情况
(c)投标文件应当由投标人委托的公证机构检查并公证
(D)开标由招标人主持
这是另一种关于程序的试题，这个例子与前面的例子考察的侧重点是不一样的。前面侧
重考察的是谁先谁后，而这个则侧重考察招标程序中的相关规定。
(5)混淆型考点
[例] 下面的行为中当事人应当承担缔约过失责任的是(D)。
(A)承包商没有按照合同约定的时间完成工程
(B)业主没有按照合同约定的时间支付工程款
(c)承包商在投标时借用了其他企业的资质，在资格预审时没有通过审查(D)发出中标通知书后业主改变了中标人