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工程造价计价模式培训课件.pptx


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文档列表 文档介绍
***@3.1 工程造价定额计价模式
***@3.2 工程造价清单计价模式
***@3.3 清单计价与定额计价模式的比较
第3章 工程造价计价模式
3.1.2 工程造价定额计价模式的性质与演变

工程造价定额计价是以各种概预算 定额、费用定额为基础,按照规定的计算
程序确定和计算工程造价的特殊计价方法。

我国建筑产品价格市场化经历了“国 家定价→国家指导价→国家调控价”三个 阶段。
3.1.2 定额计价模式下施工图预算价的编制程序
定额计价模式下施工图预算价的编制程序如下图所示。
收 集 各 熟 悉 施 计算 套 用 编 制 计算其他 复 编制 填 写 封 种 编 制 工 图 纸 工程 预 算 工 料 各项工程 核 说明 面 装 订 依 据 资 和定额 量 定 额 分 析 费用,汇 成 册 签 料 单 价 表 总 造价 字盖章
针对子目
3.2 工程造价清单计价模式
@ 工程量清单计价模式概述
@ 工程量清单计价规范简介
@ 工程量清单编制
@ 工程量清单计价
3.2.1 工程量清单计价模式概述
一、 工程量清单、清单计价以及清单计价模式的 概念
工程量清单是指载明建设工程分部分项工 程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数 量以及规费、税金项目等内容的明细清单。
它是招标人按照招标文件要求和施工设计 图纸要求规定将拟建招标工程的全部项目和内 容,依据《建设工程工程量清单计价规范》和 专业的《***工程工程量计算规范》中统一的 项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算 规则进行编制,包括分部分项工程量清单、措 施项目清单、其他项目清单。
工程量清单计价是指投标人完成由招标人提 供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项 工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
工程量清单计价模式是在建设工程项目招标 投标中,招标人按照国家统一的工程量计算规则 提供工程数量,由投标人依据工程量清单自主报 价,并按照经评审低价中标的工程造价计价模式。
3.2.1 工程量清单计价模式概述
二、工程量清单计价模式的作用
工程量清单计价的根本作用,在于改变原来定额计 价模式的政府定价的性质,让工程造价通过招投标 在市场竞争中形成。
–1.有利于实现从政府定价到市场定价,从消极自 我保护向积极公平竞争的转变;
–2.有利于公平竞争,避免暗箱操作;
–3.有利于实现风险合理分担;
–4.有利于工程款拨付和工程造价的最终确定;
–5.有利于标底的管理和控制;
–6.有利于提高施工企业的技术和管理水平;
–7.有利于工程索赔的控制与合同价的管理;
–8.有利于建设单位合理控制投资,提高资金使 用效益;
–9.有利于节省招标投标时间,避免重复劳动;

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