基础设施建设项目可行性研究报告.doc

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***城区棚户区改造根底设施工程
可行性研究报告
2021年12月
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. 工程〔弘和远景〕、北至广旺铁路。该区域是农转非居民的传统居住区，人口稠密，根底设施不全，居住环境差。棚户区的房屋大多数是上世纪的建筑，建筑物老旧、根底设落后，居民生活环境差，严重影响了***的的整体形象，不利于城市人居环境的改善，不利于招商引资，影响城市开展。为改善城市人居环境，完善城市功能配套，提升城市整体形象，急需解决棚户区的根底设施建立问题，在这种背景下
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******东盛国有投资提出了本工程建立。

本工程充分利用土地资源，有效提升土地的利用价值能改善当地居民居住环境，逐步提高其居住水平，使其能安居乐业，是经济社会协调开展，表达社会公平以及构建和谐社会的需要。
综合上述，本工程设计科学、布局合理，社会效益显著，技术方案切实可行，投资估算合理、进度方案合理，环境评价可行，建议有关部门批准实施本工程。
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第二章 工程建立的背景与必要性

?***城市总体规划2021-2021?和?***国民经济和社会开展第十二个五年规划纲要?都提出了推动“一心两翼〞的开展，扩大城市规模。?***国民经济和社会开展第十二个五年规划纲要?更明确提出“将利州区宝轮、***昭化、红岩等乡镇局部区域规划建立为**中心城市新区、低碳产业开展新园区、统筹城乡开展实验区和重要的经济开展增长极。坚持城乡统筹、科学规划、组团建立、低碳开展的原则，加快推进交通、水利、能源、通信和市政根底设施建立，构建布局合理、功能完善的现代城市根底设施体系和新型城市综合体，加速将“宝昭新区〞规划建立成为宜商、宜业、宜居的现代化山水田园新城。〞
******城区棚户区改造根底设施工程的实施围涉及青梅路居委会、粮食局、城关粮站、火车站、汽车站、桂花村五社。改造围为东至火车站办公楼、南至长滩河、西至青梅路二期棚改工程〔弘和远景〕、北至广旺铁路。工程区域房屋老旧、密度大、消防隐患大、根底设施不配套、环境恶劣，不能满足现代生活和工作的需要，与城市开展不相适应，影响当地的建立和开展，当地居民也迫切希望能改善居住环境。
工程建立的必要性
***开展的重要条件
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根底设施是生产力的重要组成局部，在生产生活中发挥着重要的先导作用。作为生产力的重要组成局部，根底设施的状况直接制约着社会生产力的综合水平、生产的开展程度和人们消费的现实程度，还直接反映着社会的文明程度。加强根底设施建立，对于根底设施薄弱的老区而言尤为重要。没有一定的根底设施，扩大开放、开发资源、开展经济、改善人民生活将成为一句空话，更不可能实现可持续开展。因此，根底设施建立是城市建立的战略重点，在城市建立中居于优先开展的重要地位。
加强根底设施建立，是改善***投资环境，扩大***对外开放的必要要求
根底设施的严重缺乏是制约城市经济开展的主要“瓶颈〞因素，没有畅通的人流、物流和信息流，就意味着投资、生产、生活环境的不完善，谈不上区域的对外开放和经济开展，对于广处陆山区的城市而言，适度超前建立根底设施的必要性及紧迫性是十清楚显的。

城市要开展，根底设施必须先行。昭化城区棚户区居住条件恶劣、人均面积小、不能满足现代生活和工作的需要。同时，对城市开展也造成一定影响，实施棚户区改造的根本目的是改善群众的居住条件，兼顾完善城市功能、改善城市环境。因此，进一步加强根底设施建立，改善棚户区生产生活条件，是加快棚户区建立与开展的一个十分重大的问题。
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第三章 工程业主概况

名称：******东盛国有投资
法定地址：******元坝镇战神街35号
法人代表：
注册资金：6600万元人民币
公司类型：**公司〔国有独资〕
公司根本情况
******东盛国有投资，成立于2021年3月，注册资金6600万元