注册会计师考试税法提升练习及答案8.docx

注册会计师考试税法提升练习及答案8.doc.docx2019注册会计师考试税法提升练****及答案 (8)
2019年注册会计师考试税法提升练****及答案 (8)
一、单项选择题
2016年度拥有位于市郊的一宗地块，其地上面积为 1
万平方米，单独建造的地下建筑面积为 4
，第一块土地的土地使用权属于某免税单位，面积6000平方米;第二块土地的土地使用权属于甲企业，面积30000平方米，其中企业办学校5000平方米，
医院3000平方米;第三块土地的土地使用权属于甲企业与乙企业共同
拥有，面积10000平方米，实际使用面积各 50%。假定甲企业所在地
城镇土地使用税单位税额每平方米 8元，则甲企业全年应缴纳的城镇
土地使用税为( )。
元元
元元
『正确答案』C
『答案解析』城镇土地使用税税额=[6000+(30000-5000-3000)+1000050%]××8=264000(元)。
，本年内未销售;2017年4月有偿受让填海形成的土地20000平方米。当地城镇土地使用税的适用年税额为每平方米3元，该企业2017年应缴纳城镇土地使用税()。
元
元
元
元
『正确答案』B
『答案解析』房地产开发公司建筑商品房的用地， 应按照规定计
征城镇土地使用税;开山填海是指纳税人经有关部门批准后自行填海
整治的土地，不包括纳税人通过转让方式取得的已填海整治的土地。
因此，该房地产公司 2017年应缴纳的城镇土地使用税
=6000×3+20000×3÷12×8=58000(元)
二、多项选择题
，正确的
有()。
纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用
税
纳税人出租房产，自合同约定应付租金日期的次月起缴纳城镇土地使用税
，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税
，自批准征用之日起满 6个月时开始缴纳
城镇土地使用税
『正确答案』AC
『答案解析』选项B，纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳城镇土地使用税;选项D，纳税人新征用的耕
地，自批准征用之日起满 1年时开始缴纳土地使用税。
2.(2014年考题)下列选项需要征收城镇土地使用税的有 ( )。
免税单位使用纳税单位的房产
学校租给企业的房产


『正确答案』BC
『答案解析』选项 A，免税单位无偿使用纳税单位的土地，免征
城镇土地使用税;选项D，公园自用的土地免征城镇土地使用税。
，属于法定免征城镇土地使用税的有 ( )。
盐矿的矿井用地
公园、名胜古迹内的索道公司经营用地

、观光的种植、养殖、饲养的土地
『正确答案』ACD
『答案解析』公园、名胜古迹内的索道公司经营用地，应按规定缴纳城镇土地使用税。
，符合城镇土地使用税规定的有 ( )。
城镇土地使用税实行