建设工程质量法律问题研究.pdf

◆法制经纬
2021 • 6（下）
建设工程质量法律问题研究
朱文武
如果建设单位没有重点预控上述内容应承担其中责任，
在建设工程质量处于非正常状态时则可判定其存在质量 比如建设单位内有根据建设程序运作，提供的工程技术资料
问题，而我国在相关法律方面没有明确规定何为非正常状 不规范或是设计存在缺陷；不注重工程实际造价、随意缩短
态。通常非正常状态包括质量问题、质量缺陷和质量不合格 工期、迫使承包人降低成本价竞标；向无资质单位发包工程、
这三种形式，因为没有统一定义非正常状态，从而难以认定 随意肢解分包、直接指定分包人与分包专业工程；实际建设
建设工程质量责任。现阶段，建设工程质量所划分的非正常 中提出不符行政法规、法律及工程质量标准的要求等，在这
状态等级有工程质量偏差、质量缺陷、质量事故，以下为分 些情况下出现的质量责任都需建设单位承担。工程验收指的
类标准和特征：质量偏差指的是不会影响结构安全性和使用 是发包人确认承包人建设工程质量是否符合合同约定以及法
功能，但对工程整体效果造成影响需要调整的情况，费用损 律规定，建设工程只有在竣工验收合格之后才能够投入使用。
失在 1000 元以内，是轻度质量问题；质量缺陷指的是工程 （二）施工单位方面
质量结构安全不存在问题，但是没有完善的使用功能，需进 在工程建设中施工单位是实施者，其施工质量与水平会
行翻修，损失费用在一万元以内，是损害构件承载力和部分 对建设工程质量起决定作用，在工程施工中为保证工程质
功能的中度质量问题；质量事故指的是破坏工程结构安全 量，需要施工单位达到相应建筑资质等级，使用的设计文件
性，并且损坏工程使用功能，需返工，甚至是报废的严重情 符合法律规定深度和工程质量强制标准，也需要施工单位根
况，费用损失超过一万元，是重度质量问题 [1]。 据施工规范以及设计文件来施工。施工单位需要承担工程质
二、