戴德梁行-华北区2014年第二季度新增供应拉升写字楼吸纳.pdf

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Property Times
四区商品住宅成交量环比均出现下滑，新增购房需求释放缓慢。从区域上
北亚区研究主管 看，甘井子区依然是大连一手住宅成交的主力，占全市成交面积 81%。
+852 2507 0779
andrew.******@ 青岛 –甲级写字楼市场租赁需求活跃
 与相对平淡的住宅市场相比，本季度青岛甲级写字楼市场的租赁需求呈
Fergus Hicks 现活跃态势，全市甲级写字楼吸纳量环比大幅上升 %至 42,989 平方
米，强劲的市场需求对物业的进一步消化令全市甲级写字楼的空臵率由上
全球预测主管
+44 (0)20 3296 2307 季度的 %下降至 %。在租金方面，随着经济的逐步回暖，青岛
写字楼租金保持稳中有升，为每月每平方米 元( 美元)，季度
fergus.******@
环比上升 %。从行业来看，金融投资、律师事务所、咨询顾问类等专
业服务公司仍是市场新增需求的主力。
Hans Vrensen

全球研究主管
西安 –餐饮业扩张趋势明显
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 本季度，西安商业市场中餐饮业表现活跃，尤其是以 Coffee Bene，Zoo
hans.******@
Coffee 为代表的韩国咖啡品牌在西安发展迅速。截止 5 月底，Coffee Bene

已在西安市拥有 15 家店面，Zoo Coffee 也已进驻曼蒂广场及正大缤纷城。

DTZ Research华北区 2014 年第二季度
经济概览
年 月，华北六市中房地产开发投资继续保持稳
2014 年一季度，华北六市各项经济指标保持稳定，但增 2014 1-4
速均有所放缓。其中北京一季度地区生产总值达到 步上升态势，其中同比增速大于 20%的城市有沈阳