房产担保书范文.pdf

房产担保书范文
Model text of real estate guarantee
( 担保书 )
姓 名：____________________
单 位：__________交存于甲方。
　　抵押物的使用和保管
　　第七条 乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款禁止
或排除的任何方式或任何目的。
　　第八条 未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。因
乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的
抵押物。
　　第九条 抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、
再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方
承担责任。
　　第十条 乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的
责任，并随时接受甲方的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承担责
任。
　　第十一条 乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务
而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。
　　抵押物的保险
　　第十二条 乙方须在取得该抵押物____日内，到甲方指定的保险公司并按甲
方指定的保险种类为该抵押物购买保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任
何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁;投保金额
不得少于重新购买该抵押物的全部金额;保险期限至借款合同到期之日，如乙方
第 4 页条据书信 | Article Letter
担保书
不履行到期还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全
部还清为止。
　　第十三条 乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。
保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制
条件，或任何不负责赔偿的条款(除非甲方书面同意)。
　　第十四条 乙方不可撤销地授权甲方为其上述保险事项的代表人，接受或支
配保险赔偿金，将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁部分或清还本合同项下借款
人所欠甲方的款项，此授权非经甲方同意不可撤销。
　　第十五条 抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则，乙
方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。
　　第十六条 乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，
代为购买保险，所有费用由乙方支付。
　　第十七条 抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损部
分及时提供新的担保，并办理相应手续。
　　抵押物的处分
　　第十八条 发生以下情况的，乙方同意甲方有权提前处分抵押物：
　　(一)根据借款合同的约定借款合同提前到期的;
　　(二)乙方违反本合同第八条、第十条、第十三条、第十四条、第十五条、第
十六条、第十八条