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房地产开发信贷融资约束机制及对策研究.pdf


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基篮
房地产开发信贷融资
约束本几制及对策研究
房地 产开发企业的竞争力大 小、银行与房地 产� 资变得 困难 。所 以银行和房地产 开发 企业间的�
开发企业 问的信息对称程度 是影响信贷融资 成� 信息对称程度也 是影响企业融资可行 性的关键�
功 的关键 因素。� 因素之一。�
�一�房地产开发企业 的竞争 力�
哈佛 大学的 �‘�【,������认为 .“企业竞争力 是� 二、房地产开发信贷融资内在约柬机�
指企业在与 其他企业的公开竞争中.用人 力和 资� 翻分析�
金资源以使企业保持持续 发展的能力�”而对于� ����信贷融 资内在 约束机制 分析模 唰的建�
资金的提供 者银行来说,它是否愿意 给企业提� 立由影 响房 地产开 发企 业偏 贷融 资的关 键��
供资金支持 .就是要看这个房地产企业 的竞争� 素.可 以建立 信贷融资雨敬 �.即 :�
力大小 .一 个竞争力弱的房地产企业银 行是很�

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