零售业基础资料全.doc

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〖商业基础资料〗
1行业介绍5


国际零售业发展趋势6
国零售业发展趋势7
2商圈介绍9



商圈分已不仅仅是"桥梁"和"渠道",而是起着先导作用,即一方面开发需求,另一方面引导生产。谁能更好地发挥这种作用,谁就能获得发展,这是我们认识当今零售业必须具有的概念。
同时,对待目前西方眼花缭乱的零售业态,我们也不能盲目照搬。不同的国家和地区有着不同的生产力发展水平、消费****惯和心理,即便是同样的业态在不同的国家和地区也表现出不同的发展方式、速度和结果。发展一个地方的零售业,必须与当地的地情相结合。而且,一种业态之所以能够成功和确立,必有其在的规律和特征。把握精髓,为我所用,才是明智的抉择。
机构类型
快速成长期
从出现发展到成熟所经历的时间〔年〕
目前处于期生命周期中的阶段
杂货店
1800-1840
100
衰退期/已消失
单一专业店
1820-1840
100
成熟期
百货商店
1860-1940
80
成熟期
邮购店
1915-1950
50
成熟期
联销店
1920-1930
50
成熟期
折扣店
1955-1975
20
成熟期
方便超级市场
1935-1965
35
成熟期/衰退期
购物中心
1950-1965
40
成熟期
联营店
1930-1950
40
成熟期
快餐店
1960-1975
15
成熟期
高级专卖店
1975-1985
10
成长期
仓储式零售
1970-1980
10
成熟期
计算机控制的商店
1980-1985
5
成熟期
电子化超级市场
1980-1985
5
成熟期
厂商低于零售价销售〔直销〕
1980-？
？
成长后期
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大型商厦
1985-？
？
成长期
仓储式销售俱乐部
1985-？
？
成长后期
美式大型超级市场
1986-？
？
成长期
电子化购物
1990-？
？
成长期
零售业的发展趋势
国际零售业发展趋势
随着社会生产力的发展、科学技术的进步、人们消费心理的个性化,社会产品的种类和数量越来越多。为了使这些产品在适当的时间通过适当的方式到达目标人群的手中,商业——这一行业作为连接生产领域和消费领域的流通环节,其自身的形式在不断更新,销售方式也在不断变革。这些变化首先直接作用于商品流通的最终环节——零售业,那么零售业也就必然成为流通环节中竞争最激烈的一环。综观世界零售业总的历史发展趋势来看,６０年代,零售业界采取综合型营运,因此,百货公司、大型综合零售势力高涨；７０年代,零售业则进入专业化的发展阶段,专门店、连锁店、超市、便利店、自助家庭用品中心等业态相继发展；进入８０年代,大型购物中心等在世界商业发达国家围兴起；而９０年代末则朝经营业态细分化发展,单品店、生活题材馆、无店铺销售、郊外大型专门店、产地直销与家庭购物等新型零售业态纷纷兴起。就以我国所地处的亚洲来看,近几年来随着经济的快速飞跃发展,其零售业也发生着翻天覆地的变化,主要体现在以下几方面：
趋势一：零售业市场高度集中化、规模化
从市场份额上来看,零售业近几年来在亚洲出现了相当的集中度,少数大的零售商掌握当地市场,占有垄断意义的市场份额。换言之,亚太地区的零售业从产业经济学的角度考虑,其根据市场份额计算的市场绝对集中度指标CRn已经处于一个相当高度。1997年XX地区前5名零售商销售额<CR5>已经达到总销售额的70%,同期新加坡和的CR5都超过35%,这种情况有可能与地区的区域面积有关,但从这3个国家和地区零售业的发展水平来看,零售业市场的高度集中是亚太地区零售业发展的必然趋势。
再来看一看衡量一国零售业规模水平的重要指标——平均每间零售店覆盖的消费者数目：1996年日本的单店覆盖人数高居亚太地区各国首位,达到1560人,基本上是同时期中国覆盖量250人的6倍强。众所周知,日本的零售购物环境在全球享有盛名,这与其零售商业的规模是分不开的。
趋势二：传统零售形式优势逐渐减弱,新型零售形式蓬勃发展
首先,总体上亚太地区传统零售业形式在各个国家和地区仍占有主导地位,传统零售店数量全部超过当地零售店总数的50%。1996年统计数据显示,在亚洲各国中,中国传统食杂零售店〔非自动型超市、便利店>数量的相应比例最高,%；最低的新加坡相应数据也超过半数,为68%。
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其次,虽然传统零售业仍占相当大的份额,不可忽视的是以自动超市、便利店为代表的新兴零售店正在兴起。从1996年