前期工作_资料清单_项目贷款.doc

房地产项目开发贷款委托方提供资料清单(一)□1、《土地使用权出让合同》(及政府主管部门有关土地批复函、补充协议)□2、付清地价款证明、房地产证(土地)□3、《项目投资许可证》□4、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》□5、《房地产预售许可证》□6、公司营业执照□7、公司房地产开发资质证书□8、公司情况介绍(公司简史、公司管理层简历及情况简介、已开发项目、在建项目、待开发项目、土地储备情况)□9、公司近三年经审计的财务报告及最近一期的财务报告□10、公司借款情况□11、项目规划设计方案□12、项目投资概算、投资计划□13、工程建设计划、工程施工进度□14、项目资金筹措计划(自有资金、拟贷资金)□15、自有资金的构成及来源说明□16、项目融资计划及还款计划、利息□17、项目合建方介绍□18、项目可行性研究报告□19、项目销售计划、销售情况20、以担保方式贷款的还需提供:□(1)担保单位的情况简介、公司营业执照□(2)担保公司近三年经审计的财务报告及最近一期的财务报告确认人:确认时间:房地产项目开发贷款委托方提供资料清单(二)1、贷款企业开发业绩项目名称项目位置建筑面积(万㎡)投资总额(万元)竣工时间/销售时间累计销售额(万元)销售率完工项目在建项目2、公司经营者素质姓名职务性别出生年月户籍所在地学历毕业院校职称董事长总经理财务总监工程部经理开发部经理销售部经理经营部经理3、公司目前现有土地储备项目名称项目位置建筑面积(万m2)投资总额(万元)预计建设期预计竣工时间预计投资收益(万元)4、项目户型构成(请提供单独的统计表,如果没有,请填明下表)统计截止日期:_______年_______月_______日住宅:户型统计面积套数销售情况统计一房一厅二房一厅二房二厅三房一厅三房二厅四房二厅五房二厅(非复式)复式