工地停工索赔报告材料.doc

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2#3#商住楼暂停索赔报告
致：**房地产：
我公司承建的2#3#楼，于2015年3月26日完成3#楼四层梁板的混凝土浇筑，2015年4月28日完
2
工地水电费
10000
40000
详见水电费单据，多退少补。
3
工地看护人员工资
9000
36000
4
合计〔元〕
156000
工程复工后应商谈的工程： 表3
序号
应商谈的工程名称
备注
1
塔吊及其它施工机械的二次进退场费用
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2
人工工资的上涨及材料价格的上涨风险
3
施工现场道路及临时设施的重新施工费用
4
工伤保险费的重新缴纳
5
停工期间抽水台班费用
6
地下室后浇带钢管支撑费用
分项费用详细计算：
目前需要补偿的工程有：
工人窝工费
从2015年4月30日至2015年8月30日期间，生活区入住等待工作面的工人人数为180人，窝工人数按30%计算。
工人窝工损失费：180人×30%×120天×180元/天=1166400元
工程部管理人员工资
由于业主方所下发的通知是工程暂停，且未拨付资金解决工人的工资、材料款等问题，工程部的管理人员留在现场稳定工人及各个材料商的情绪，尽力解决相关问题。暂停期间工程部管理人员的工资费用见附表1.
3、劳务人员二次进退场路费
工程复工后，劳务工人需要二次进场，因此这笔费用对我方来说是一项额外损失。所以应给予补偿。
190人×100元=19000元
4、停工初期工程现场清理费用
因工程是在其施工期间，各工序一律停顿施工后，工程工地现场开场清理。主要包括封闭主要通道，保护局部已完工程，清理和集中施工材料和机具，清理施工区域的所有建筑垃圾等。
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2元/m2×=
5、地下室及裙楼模板工程的投入费用
地下室及裙楼模板工程一次性摊销，详见结算书。
6、钢管及扣件租金增加费用
钢管总用量为200000米
扣件总用量为100000只
钢管每米日租金：〔现市场租赁价格〕
扣件每只日租金：〔现市场租赁价格〕
租期暂按120天计算
租金增加费用为
〔200000米×+100000只×〕×120天Χ50％=240000元
7、机械的闲置费用按4个月计算
塔吊： 15000元/月租金×2台Χ4个月＝120000元
地泵： 15000元/月×1台×4个月=60000元
开牙机： 500元/月×2台×4个月=4000元
搅拌机： 900元/月×1台×4个月=3600元
钢筋切断机： 400元/月×4台×4个月=6400元
小计：194000元
8、各班组合同撤销补偿：
工程部与各班组所签订的劳务合同是整个工程的建立，现在工程暂停，且确定不了后续工作的开工时间，劳务队组要求