某小区规划设计说明.doc

某小区规划设计说明
某小区规划设计说明
某小区规划设计说明
襄南怡景小区规划设计说明
一、项目概况及项目分析
1、 区位分析
该小区位于紧临某省道,荣踞某镇新镇区核心,距某市区与某县各20多公里,乘车一刻钟可达。基地南面临现有到户户有景,户户有良好的朝向;
(4)坚持可持续发展原则,节约用地,注重建筑节能,采用新技术、新材料,重视环境保护。
(5)充分利用原有地形,在开发居住建筑的同时处理好与现有周边地块的衔接关系,确保整个小区的完整性,规划结构上强调功能分区的明确性与合理性。
2、景观设计原则
(1)、要有明确的景观结构,营造舒适的住区景观环境。
(2)、通过重点对主入口、小区花园等的设计,营造丰富的、有新意的环境空间;
(3)、多功能的居住区景观设计,景观设计要考虑不同人群对场地的使用需求,突出人性化的景观设计。
(4)贯彻生态原则、文化原则与效益原则。力求塑造一个具有幽雅环境、文化内涵、经济效益与鲜明个性的绿色生态居住空间;同时适应土地开发与建设实际,正确处理规划中的社会效益与经济效益,超前性与实际操作性之间的关系。
(5)树立建筑风格的个性化,体现现代建筑风格,同时要求与谐融合于自然园林景观中。
3、交通组织
(1)、 临梅园大道设置开口,道路宽度为4米。
(2)、 注重处理小区主要出入口的位置,考虑公共区域与居住区域的关系,解决好各种流线之间的关系
五、总体布局
1、规划格局
在基地内规划布置三栋多层建筑,交替布置,进一步增强了小区的向心感。充分保证小区内部之间的采光,从空间与色彩两个方面强化绿化主廊带的作用。通过亲水平台,小区绿化布置来拓展了小区的空间层次、空间形态及视觉景深。从而形成闹中取静,滨水亲绿,视野开阔,大气恢弘的居住小区。
2、景观规划
(1)结合地形基础上的景观规划
规划把处理好与周围环境的关系及利用好自身地形作为首要立足点,沿小区干道灵活布置小区组团,形成组团空间,创造优美小庭院,并满足竖向设计要求,力求创造出一个富有鲜明景观特色的居住区。规划立足于完美结合地形并使居住小区完整统一的立意构思,充分利用低建筑密度创造的空间,既使整个小区景观丰富、灵活多变,又显著的减少了投资。
(2)传统景观规划的再现
在居住小区内塑造优美的环境景观,从而使入住居民产生强烈的“接近自然”、“回归自然”之感,极大的提高了小区品位。
六、道路交通系统
某小区规划设计说明
某小区规划设计说明
某小区规划设计说明
结合基地现状,考虑居民出行的便捷与安全,小区规划采用主次分开的交通组织形式。小区主要道路采用环形形式联系贯穿整个小区,使小区成为一个整体,这样的道路形式可以从整体上满足人车各自交通且互不干扰。各入口处放大处理,增强道路的延展性。从整体上瞧,小区主干道与步行系统、宅间小路交织成网状,共同形成层次分明的道路骨架。
七、环境设计
突出自然、生态、经济的生态观:环境设计突出自然与绿色,以植物造景为主,结合中心水系,以体现现代生态观念。注重现代、简洁、流畅的布局方式,使各种道路构成更加适应现代快节奏的生活方式。设计中充分考虑经济实用的原则,充分利用朴实的材料,来创造一种丰富的室外环境。
八、户型及楼型介绍
多层布置,户型面积大约90-140㎡之间。
(一