物业工程部主要工作职责范围.doc

物业工程部主要工作职责范围
物业工程部主要工作职责范围
物业工程部主要工作职责范围
物业工程部主要工作职责范围 
2007-12-05 12:38:00   来源:网络   作者:未知   点击:2415
1、负责制订小区内公共设其它工作任务。  
5、0 强电工岗位职责 
5、1 工作人员必须持有劳动部门颁发的电工职业有效操作证件,持证上岗。。
5、2 严格执行上下班、交接班制度,遵守员工守则与服务中心各项规章制度,服从领
导的工作安排。 
5、3 负责所管辖项目电气设备的日常管理与维修保养工作,保证电气设备的安全运
行。 
5、4 完成所管辖项目内大型接待活动与节日活动特需的照明布置、接线及设备安装与
拆收工作。 
5、5负责设备/线路的巡检工作,认真填写巡视记录,对发现的问题或隐患及时向领班
或工程主管汇报并设法解决。 
5、6 接到报修任务及时处理,加强工种间的协作配合,做到分工不分家,一专多能。
5、7 按时完成上级布置的各项工作,服从管理调度。  
6、0 弱电维修工岗位职责 
6、1 熟练掌握本岗位的专业技术。负责所管辖项目自控、电视电话、背景音乐、消防
监控等系统的操作、维护与保养工作。
6、2 负责弱电系统更改或新增线路后的记录与存档 
6、3 负责弱电机房清洁卫生以及人员出入管理。 
6、4 按时巡视机房设备,详细记录系统设备的运行状态。
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6、5严格遵守物业服务中心的各项规章制度。 
6、6按时完成上级布置的各项工作,服从管理调度。  
7、0 水工岗位职责 
7、1 水工应具有给排水专业知识与较丰富的维修经验,具备处理突发事故的能力。 
7、2 熟悉并掌握所管辖项目给排水系统的操作规程,及管路走向与阀门位置 
7、3 负责给排水系统日常运行管理及维护保养工作。 
7、4 负责水池(箱)、水泵、水表、阀门的定期检查与问题处理,确保供水安全。 
7、5 负责排水管道、供水井、排水井、化粪池的维护清通,淤泥及与杂物的清除。 
7、6 严格遵守服务中心的各项规章制度,爱岗敬业、诚实守信。 
7、7按时完成上级布置的各项工作,服从管理调度。  
8、0 空调工岗位职责 
8、1 空调制冷工必须持有劳动部门颁发的有效操作证件,持证上岗。。 
8、2 空调制冷工应具有较丰富的维修经验,具备处理突发事故的能力。 
8、3 熟悉并掌握新风机组、通、排风系统的服务区域,极其所处位置。
8、4 负责所管辖项目空调系统、通、排风设备的日常维修与保养工作。 
8、5 按时巡检新风机房设备,确保系统正常运行,并认真记录设备的运行情况。 
8、6 定期巡检消防系统的通、排风设备,发现问题,及时处理。 
8、7 负责新风机组、风机盘管的过滤网、过滤器的清洗,保证风道、水路的畅通。 
8、8 严格遵守物业管理公司的各项规章制度,爱岗敬业、诚实守信。 
8、9 按时完成上级布置的各项工作,服从管理调度。  
9、0 机房值班人员岗位职责 
9、1 机房值班人员必须持有劳动部门颁发的有效操作证件,持证上岗。 
9、2 负责当班运行设备的巡视工作与一般故障检修。 
9、3 严格遵守各种设