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拆迁补偿与安置申请书
申请人(房屋场地承租人):安神精神病康复医院,负责人:吴国庆
被拆迁人(房屋场地出租人):杜耀山、杜振山
拆迁人:临河区人民政府拆迁局
拆迁补偿与安置事由简介:
2005年9月,申请人得到临河区人民政府批文获准成立临河区安神精神病医院,并以年租金3万元租赁了开发区金川大道中断路西杜振山、杜耀山的五亩养殖场大院,,。租赁期五年,租金共计15万元。租赁后,申请人投入二十八万元精心改造。将原有的空旷的700平米大库房增建隔墙,分割成数个病房、处置室、走廊、库房、伙房、餐厅;添建了厕所、锅炉房和安全隔离设施等;对上述房屋设施进行了内外装修和地面的铺设;投入大量的广告宣传费用。上述事实有租赁合同、医院批文、营业证照、证人证言、附表一、附表二等为证。
请求事项:
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2请求支付承租房屋场地期间,增建、添建房屋及其附属设施、结构改造、装饰装潢及雇佣劳工报酬等各项费用共计28万元。以上各项费用清单详见附表3.
3请求支付安神精神病院由于拆迁造成的停业损失共计49万元。
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6请求支付由于拆迁造成的医疗设备的拆装、调试、校准(X光机、B超、心脑电图、化验设备、宽带)。
7请求为我院指定划拨医院用地4亩作为对我医院的拆迁安置补偿。
具体事实理由和法律依据:
。《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。由于我医院属于精神病院,属于特殊中的特殊行业,实行房屋产权调换多有不便,为了支持国家旧城改造和新亮美工程这一利国利民的公益事业,我院打算自行安排办公和住院处所,,因为我医院是被拆迁房屋的承租人即直接使用人,依照国家法律规定被拆迁房屋的搬迁补助费应支付给直接使用人。
2请求支付承租期间,增建、添建房屋及其附属设施、结构改造、装饰装潢及雇佣劳工报酬等各项费用共计28万元。以上各项费用清单见附表3.
《城市房屋拆迁管理条例》第二十六条拆迁公益事业用房的,拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。安神精神病医院是一个面向全社会的公益事业单位,为巴彦淖尔的和谐与稳定,为巴彦淖尔人民的生命健康和安全做出了应有的贡献。同时也为安排下岗人员、促进再就业提供了岗位和机会。安神精神病医院作为承租人与出租人杜耀山签订了五年的租赁合同
,并经出租人同意对所租房屋增建、添建了附属设施(厕所、水房、界墙、走廊、锅炉房、院墙加高等),对房屋内部结构进行了改造,并对房屋进行了内外装饰装璜共花费28万元(含工钱)。恳请各位领导以天下为公,善待公益事业,公平安置补偿,让精神病人病有所医,让医院经营管理者的投入得到应有回报,让社会得到和谐安定。让人民健康有保障,让社会和谐有基础,让下岗人员有饭吃。
3请求支付安神精神病院停业损失补偿共计49万元。
按照《城市房屋拆迁管理条例》第三十三条因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。首先,本医院是一个营