工程造价案例分析课件(齐宝库).ppt

中国建设工程咨询网 010-68603613 68603568中国建设工程咨询网()成立于2004年10月,依托政府强大的信息资源、国内外一流高校丰富的教学资源以及我们近十年来在教育领域的深厚积淀,面向高端企事业、单位的较高学历人群, 提供全方位的工程咨询,会议会展,企业资质升级指导,考前培训等专业性服务门户网站。 旗下教育培训是国内最权威、最专业的工程类执业考前辅导网站之一,对***教育和考前辅导有独到的理解。凝聚了一大批业内享誉盛名的专家、教授团队。我们始终以行业通过率最高的神话被广大考生所传颂,成为行业第一品牌!创造了行业内一个又一个奇迹。在业界和学员心目中被公认为师资力量最雄厚、题库最全面、针对性最强的考前辅导机构。北京中建科培工程咨询中心作为建设领域专业的咨询服务机构,根据市场需求,将利用国家政府相关部门、社会研究机构、高等院校的资源优势,广泛开展赴企业(单位)内部培训、项目咨询与课题研究专题服务。一、关于我们中国建设工程咨询网 010-68603613 68603568中国建设工程咨询网 010-68603613 686035682010年注册造价工程师培训工程造价案例分析工程造价案例分析讲授人:齐讲授人:齐宝宝库库沈阳建筑大学沈阳建筑大学教授教授20102010年年77月月培训内容:培训内容:第第11章章建设项目财务评价建设项目财务评价第第22章章工程设计、施工方案技术经济分析工程设计、施工方案技术经济分析第第33章章建设工程计量与计价建设工程计量与计价第第44章章建设工程施工招标投标建设工程施工招标投标第第55章章建设工程合同管理与索赔建设工程合同管理与索赔第第66章章工程价款结算工程价款结算与竣工决算与竣工决算第第11章章建设项目财务评价建设项目财务评价考试大纲要求的内容:考试大纲要求的内容:??建设项目投资估算建设项目投资估算??建设项目财务指标计算与分析建设项目财务指标计算与分析??建设项目不确定性分析建设项目不确定性分析案例类型:案例类型:※※投资估算投资估算※※财务评价财务评价※※ (流动资金)工程费用工程建设其他费用预备费设备及工、 建设项目投资估算方法建设项目投资估算方法((11)建设投资估算方法)建设投资估算方法1)工程费用及工程建设其他费用估算方法?单位生产能力估算法?生产能力指数估算法?系数估算法(设备系数法、主体专业系数法)?比例估算法? 建设项目投资估算建设项目投资估算2)预备费估算方法预备费=基本预备费+涨价预备费基本预备费=(工程费+工程建设其他费)×基本预备费率涨价预备费:??nt 1m 1PF I (1 f ) (1 f ) 1 f 1??? ?? ????? ?? 建设项目投资估算建设项目投资估算((22)建设期贷款利息估算方法)建设期贷款利息估算方法各年贷款利息=∑(年初累计借款额+当年借款金额÷2)×贷款年利率实际利率=(1+名义利率/年计息次数)年计息次数-1((33)流动资金估算方法)流动资金估算方法?扩大指标估算法?分项详细估算法