金地私募基金招股说明书.pdf

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“蓝筹
地产”殊荣
• 连续第六年
跻身 “中国
房地产上市
公司综合实
力10强”之
列金地集团 – 掌门人上海公司 -概览
n 上海公司是金地集团下属、负责
在华东地区进行房地产投资和发
展的团队
n 公司经营始于2002年
n 公司办公地址位于上海市
n 目前，公司管理着集团在华东4个
城市的投资、负责12个项目的房
地产发展业务，08年公司实现销
售回款额占集团的比例为45 %
n 公司的业务类型，包括：
住宅和配套的社区商业的开发上海公司 – 经营开发能力：集团内排名领先
金地集团选择了一个优秀的
开发团队与合伙资本联合投
资，并提供优质的项目开发
管理，实现集团与投资者的
利益共赢。
n 销售回款占集团的50％左右 ；
n 利润贡献\人工效能\费用控制在集团内处于 较高水平上海公司 –经营开发能力：丰富的开发经验和良好的投资回报
上海公司在管理的4个城市中，竣工和在建12个项目，共382万平米、以住宅发展
为主，具备多产品线开发能力；
近五年，% 。
占地面积 规划建面
类别 序号 项目名称 区位 IRR 容积率
(万平米) (万平米)
上海嘉定区金地格林春晓1 14 10