3271建筑工程造价估算资料7988.doc

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32-7 建筑工程造价管理参考资料
32
建筑面积 73~85
建筑面积 86~105
起居室 14~20
主卧室 10~14（含衣柜面积）
单人卧室 6~9
厨房 5~8
卫生间 4及 4以上
门厅 2~3
贮藏室 2~4（吊柜不计入）
交通 1~2
工作室 4~8
灶台、调理台、洗池台、搁置台、上柜、下柜、排油烟机、冰箱立柜
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标准

卫生间
电气设备

浴盆、淋浴器、洗面盆、坐便器、镜箱、洗衣机、排风道、机械排风
用电量 60~200kWh/ 日
负荷 1560~4000W
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给排水
采暖通风

电表 5（ 10） ~10（ 40A ）
电源插座（大居室 2~3 组，小居室
共用天线：起居主卧各一个
电话： 1~2 台
空调线：专用线
热水器、热水管道系统
散热器、空调器

2 组，厨房 3 组，卫生间

3 组）
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采光
≥ 1%
起居室及一般活动区 30~70lx
卧室、书写阅读 150~3001x
光环境
床头阅读 75~1501x
照明
餐厅、厨房 50~1001x
室内
卫生间 20~501x
环境
楼梯间 15~301x
质量
空气防声
分户墙、楼板≤ 40~50dB
声环境
撞击防声
楼板≤ 75~65dB
标准
热环境
冬季
采暖区
16~21℃
（按不同
非采暖区
12~21℃
气候区别）
夏季
≤ 28℃
卫生环境
日照（按不同城乡区
大寒日 2h~冬至日 2h
别）
32-7-1-4 北京市建筑工程造价构成及取费
全国未完全统一，内容基本一致，费率随着市场经济不断完善均为竞争性，
高低均可调整。以下以 2001 年北京市建设工程预算定额（土建工程）为例进行
介绍。
一、工程直接费（执行定额量、市场价）
二、现场管理费（参考费率、可调整）
1．临时设施费（表 32-18）
临时设施费
表 32-18
定额
项目
计费基数
费率（ %）
编号