涟江大酒店项目简介.docx

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涟江大酒店工程简介
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XX德豪房地产开发XX
2021年 12 月 23 日
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“涟江大酒店〞工程简介
一、工程概况
1、工程名
但多数情况与工程类似， 文化资源需要在开发中结合白果新区的优势， 通
过人为塑造、宣传，形成自己的一方人文高地。
、建筑形态：
规划为四星级标准星级酒店， 简约的现代风格，个性鲜明的外墙立面，错落有致的建筑风格， 以创新的〔就惠水现状〕 户型设计和亲地的建筑形态将对惠水的消费产生影响。创新的建筑形态也是工程的优势资源之一。
、产品设计：
工程的前期定位已经确定为四星级酒店， 除领先的建筑形态外，合理、
舒适的功能性，环保美观、品质的的细部用材，使用环节的人性设计，为
产品创新和技术营销提供了资源，也是差异化的资源。
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、环境规划：
借助工程用地周边自然环境， 通过工程内的大景观长轴线， 以水景为
展示形象的亲水、 亲地型的环境规划， 从目前的规划思路， 工程可以创造
出惠水少有的大型高档的亲水酒店， 对酒店市场的景观建立带来新意， 形
成较大的市场冲击力。
、配套设施：
工程周边的生活、教育、学校、医疗、娱乐、会展中心等配套资源并
非完善，现有资源数量和质量均与工程的定位相符， 工程内部配套建立需
要长期建立才能实施， 在工程前期将面临配套缺乏的现状。科学的实施和
安排与工程进程、 形象相符的配套需要重点研究。目前竞争工程在该项资
源的情况大体一样。
4、总投资： 万元。
5、资金构成：自筹。
6、建立期限：二年。
二、工程单位根本情况
XX德豪房地产开发XX于2021年 7 月 24 日在XX省工商行政
管理局注册，注册住所为XX市南明区花溪大道北段100 号锦绣星城 3—
28—2 号，注册资金为 : 2100 万元人民币。 企业在册职工总人数15 人，其
中中级专业技术职称 4 人。于2021年 6 月 4 日从XX省行政管理局变更
到惠水县工商行政管理局，注册住所变更为惠水县连江中路。
三、该工程提出的背景是根据惠水县总体开展思路， 以建立“XX南
部最大的休闲度假旅游地〞为目标，以满足商务、旅游开展为宗旨，坚持
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科学规划、合理布局、注重特色、市场导向、绿色环保的原那么开展惠水经
济建立，符合法律法规、产业政策、行业准入要求。
四、建立地点
工程地块位于惠水县白果新区， 地处县城东部的涟江河畔， 东靠望城
坡，西临涟江河，南至酒厂。
五、投资估算及资金来源
1、本工程总投入
万元。
工程开发本钱核算
序号
项
目
指标 (元 / m2〕数量〔 m2〕金额〔万元〕
备
注
按 万 /亩，计 亩其
一
土地费用
897
11590

中一期开发 亩〔 13033
m
2〕
二
前期费用
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