可行性研究与投资决策(5).ppt

主讲人:主讲人:武汉理工大学武汉理工大学袁明鹏袁明鹏第五章第五章财务基础数据预测财务基础数据预测第五章第五章财务基础数据预测财务基础数据预测第一节投资估算第二节资金筹措第三节成本费用等数据预测1主讲人:主讲人: 流动资金估算2主讲人:主讲人: 项目总资金与项目总投资项目总资金与项目总投资项目总资金是指拟建项目从前期准备工作开始,到项目全部建成投产为止所发生的全部投资费用以及生产期所需的流动资金。项目总投资是指拟建项目从前期准备工作开始,到项目全部建成投产为止所发生的全部投资费用以及生产期所需的铺底流动资金。项目总投资=工程总造价+铺底流动资金工程总造价=建设投资+建设期利息建设投资=工程费用+其他费用+预备费用工程费用=建筑工程费+设备购置费+安装工程费其他费用=无形资产投资+递延资产投资预备费用=基本预备费+涨价预备费铺底流动资金=流动资金总额*30%项目总资金=工程总造价+流动资金总额3主讲人:主讲人: 建设投资的估算建设投资的估算(1)扩大指标估算方法(2)概算指标估算法(3)项目建设投资估算表(p294 )4主讲人:主讲人:武汉理工大学武汉理工大学袁明鹏袁明鹏第五章第五章财务基础数据预测财务基础数据预测((11))扩大指标估算方法扩大指标估算方法?单位生产能力投资估算法。?生产能力指数估算法。?比例估算法。5主讲人:主讲人:武汉理工大学武汉理工大学袁明鹏袁明鹏第五章第五章财务基础数据预测财务基础数据预测单位生产能力投资估算法单位生产能力投资估算法根据类似企业单位生产能力投资指标估算拟建项目的建设投资。单位生产能力投资用类似企业的建设投资除以生产能力求得。计算公式为:拟建项目的建设投资额=类似企业的建设投资额/类似企业的生产能力×拟建项目生产能力6主讲人:主讲人:武汉理工大学武汉理工大学袁明鹏袁明鹏第五章第五章财务基础数据预测财务基础数据预测生产能力指数估算法生产能力指数估算法根据实际统计资料,生产能力不同的两个同类企业其投资与生产能力之比的指数幂成正比。其表达式为:拟建项目的建设投资额=类似企业的建设投资额×(拟建项目的生产能力/类似企业的生产能力)n7主讲人:主讲人:武汉理工大学武汉理工大学袁明鹏袁明鹏第五章第五章财务基础数据预测财务基础数据预测比例估算法比例估算法根据统计资料,先求出已有同类企业主要设备投资占全厂建设投资的比例,然后再估算出拟建项目的主要设备投资,即可按比例求出拟建项目的建设投资(K)。其表达式为:K = 1/D ΣQiPi式中,D:类似企业主要设备投资占建设投资的比例(%);M:设备种类数;Qi:第i种设备的数量;Pi:第i种设备的单价(到厂价格)。8主讲人:主讲人:武汉理工大学武汉理工大学袁明鹏袁明鹏第五章第五章财务基础数据预测财务基础数据预测((22)概算指标估算法)概算指标估算法第一部分,工程费用第二部分,其他基本建设费用第三部分,预备费9主讲人:主讲人:武汉理工大学武汉理工大学袁明鹏袁明鹏第五章第五章财务基础数据预测财务基础数据预测工程费用工程费用工程费用系指直接构成固定资产的项目费用。包括主要生产工程项目,辅助生产工程项目,公用工程项目,服务性工程项目,生活福利设施及厂外工程等项目的费用。工程费用又可分为建筑工程费用,设备购置费用、安装工程费用。10