旧城改造工程施工方案.doc

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目 录
一、编制依据
二、工程概况


三、总体施工部署


。本工程的组织机构按照两个层次设置,即企业保障层、项目管理层。企业保障层为企业总经理及各职能部门组成。企业保障层负责对工程的领导、指挥,协调等事宜。项目管理层为满足招标文件要求的项目班子由项目经理、技术负责人、各专业技术员、施工员、质检员、取样员、安全员、资料员、造价员、施工班组组长组成。项目管理层负责施工现场合理安排工序及劳动力、质量跟踪监督、进度控制、安全、文明施工及材料、机械、周转工具管理
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,,施工用地紧张,临时设施不易布置,交通配合协调难度大。
,需要合理的划分施工段以及安全防护必须到位,保证行人、车辆的出行畅通及安全。
、商铺较多,施工时特别要注意环保降噪,防止扰民现象发生。
,本工程包括建筑工程、装饰工程、市政工程及园林工程,涉及单项施工内容多且工作量大,分布范围广,现阶段正是高温及多雨季节对屋面施工及路面施工影响较大。因此,阶段时间内投入较大,对工程管理、协调、组织能力要求较高。
主要分项工艺流程

<1>墙面保温工程工艺流程
基层处理〔修补、清扫→配置胶粘剂→粘贴岩棉板→安装固定件→底层抹面砂浆〔2遍→耐碱网格布〔2层→面层抹面砂浆〔1遍→保温系统验收
<2>墙面石材工艺流程
基层处理与安装钢骨架→装饰面位置放线,石材钻孔或开槽→安装挂件膨胀螺栓→安装挂件→锚固件及石材连接孔、槽涂胶→安装饰面石材→复核并调校饰面石材位置→用橡胶条或泡沫条填塞拼接缝并打封缝硅胶→饰面清理。
<3>墙面真石漆工艺流程
墙面基层处理 →刮涂柔性耐水腻子→滚涂专用抗碱底漆 →喷涂真石漆→滚涂罩光漆→修整验收
<4>屋面平改坡工艺流程
原有屋面清理拆除→下设预埋件→铺设保温→水泥砂浆找平层→冷底油→粘贴防水卷材→细石混凝土保护层→弹线、挂线→钢制桁架的制作、安装〔包含喷刷防锈漆→屋面挂瓦

市政人行道
拆除原有道路面层、基层、边石→垃圾外运→测量放样→路床整修→道路基层〔混凝土垫层或水稳层→安装边石→摊铺沥青混凝土或铺设通体砖→清理、验收


本工程施工现场为街道两侧,场地局限性较大,为科学合理、高效使用施工现场,为保证街道交通和工程安全、文明施工及环境保护、不影响居民正常生活等出发编制施工现场总平面布置图以作为现场平面管理的依据。

〔1总平面布置按不同施工段进行布置,最大限度的利用空间,减少场内运输,特别是二次搬运。
〔2符合施工现场文明施工、卫生及安全技术要求和防火规范要求。
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〔3根据XX省文明施工要求,在市政施工阶段现场的围挡采用三蓝一白彩钢板,并设置大门。
〔4进场材料及周转工具必须整洁有序堆放,垃圾及废弃物堆放指定地点。

生活、办公用房采用100厚岩棉彩钢板房或根据现场实际情况在附近租住民房。
、电
根据甲方提供的电源及水源合理布置。

计划开工日期2016年7月25日,计划竣工日期2016年12月30日。建筑装饰工程和市政工程同时进行,园林绿化工程随市政工程进度穿插施工。施工中安排月、周进度计划。详细安排见：施工进度计划表〔见附图。

屋面平改坡→立面改造→门窗更换→安装牌匾→收尾。
维修检查井→边石安装→道路施工→廊架雕塑等景观工程→公共设施安装→绿化种植

,工期要求,结合本地区的施工情况,选择两套施工能力较好的施工队伍〔即建筑装饰施工队和市政施工队,组织好劳动力进场。选择的队伍自身管理水平高,施工能力强,既有利于施工生产的连续,又可保证工程的工期及施工质量。
,搞好全员的各项交底工作。培训按工作任务,区分不同层次和教育内容,使员工了解本项目的相关知识和规定,以确保员工对现行的有效法规要求、内部标准、组织方针的认识；此外学****市各项规定以及我公司的各项规章制度,教育员工做文明市民,激励员工的积极性。
,树立"安全第一、预防为主、综合治理"的意识,由企业安全部门、项目安全员组