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国有土地使用权拍卖出让须知

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖
挂牌出让国有土地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关
有求,经东莞市人民政府批准,东莞市国土资源局决定以拍卖方式公开出让一宗国有土地使
用权。
一、此次国有土地使用权拍卖出让的出让人为东莞市国土资源局,具体组织实施由我局
指定下属事业单位东莞市土地交易中心承办。
二、此次国有土地使用权拍卖出让严格遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。
三、出让地块的基本情况及规划指标要求等:
(一)地块位置: 寮步镇坑口、塘边村;
(二)地块范围: 详见宗地红线图;
(三)出让面积: 60374 平方米;
(四)土地用途: 普通商品住房和商服用地;
(五)规划容积率: ≤ ;
(六)规划建筑密度: ≤35% ;
(七)绿地率: ≥25% ;
(八)土地开发程度: 三通:通水、通电、通路;
(九)土地使用权出让年期:普通商品住房 70 年、商服用地 40 年;
(十)投资强度要求等土地使用标准: ~ ;
(十一)竣工时间: 2015 年 1 月 29 日前;
四、拍卖竞买资格及要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,
也可联合申请。
交纳竞买保证金的截止时间为 2011 年 12 月 28 日 17 时(以保证金帐户银行收到款项时
间为准)上述宗地的竞买保证金为:人民币伍仟壹佰万元(大写)( ¥ 5100 万元)。
五、申请和资格审查

(一)拍卖文件取得
申请人可于 2011 年 12 月 12 日至 2011 年 12 月 28 日,到东莞市土地交易中心七、八号
窗口获取本次拍卖出让文件,具体包括:
(1)拍卖出让公告;
(2)拍卖出让须知;
(3)竞买申请书;
(4)宗地界址图;
(5)宗地规划指标要求;
(6)成交确认书;
(7)《国有建设用地使用权出让合同》;
(8)其他相关文件。
(二)提交申请:
申请人交付竞买保证金后,须于 2011 年 12 月 12 日至 2011 年 12 月 28 日前到东莞市土
地交易中心市场部向我局提交书面申请。申请文件包括:
,应提交下列文件:
(1)申请书;
(2)法人单位有效身份证明文件;
(3)法定代表人的有效身份证明文件;
(4)申请人委托他人代为申请的,应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件;
(5)竞买保证金交纳凭证;
(6)商业用地机构的资信证明;
(7)拍卖文件规定需要提交的其它文件。
,应提交下列文件:
(1)申请书;
(2)申请人有效身份证明文件;
(3)申请人委托他人代为申请的,应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件;

(4)竞买保证金交纳凭证;
(5)拍卖文件规定需要提交的其它文件。
,应提交下列文件:
(1)申请书;
(2)表明该组织合法存在的文件或有效