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地下室防水施工方案(地下室,防水) 
管理，做好防水施工阶段的过程控制。
五、质量保证措施
1、所有防水施工人员必须经专业培训，并持证上岗。
2、防水施工前，先要对所有施工人员进行详细交底。
3、实行样板制：在进行大面积防水施工前，先做一段样板，总结样板施工部位的优点及
缺点，并再次进行现场交底。
4、每层防水涂料涂刷完毕后，先有操作人员进行自检，经自检合格后报质量员进行验收，
经质量员验收合格后方可涂刷下一层。
六、质量标准
1、基层必须清理干净，表面平整、坚实，无起砂、龟裂现象，表面无杂物。
2、防水层与基层之间、各防水层之间粘结牢固，无裂缝、无损伤、无脱层。
3、防水层涂刷均匀、无漏涂，厚度达到 1mm；防水层上口平直，内部无气泡。
七、成品保护
1、防水施工时，将基坑四周进行围护，严禁非防水施工人员进入。
2、防水施工时，如遇雨天，必须用塑料布将刚施工完的防水层进行覆盖，避免雨淋。
3、拆除操作架、搬运料具时，要避免碰、刮防水层。4、涂膜防水施工完后，严禁在防水层上打洞、凿孔，如确需破坏时，应及时通知防水施
工人员修好，以防遗漏，造成将来渗漏。
八、安全生产、文明施工
1、所有施工人员进入施工现场必须戴好安全帽，高空作业系好安全带。
2、防水施工时，必须先将上方脚手架底部满铺跳板并挂好密目安全网，并按要求设置分
层安全防护平网。
3、防水施工用脚手架必须搭设牢固可靠。
4、施工现场严禁嬉闹，严禁酒后上班。
5、夜间施工必须保证有充足的照明。
6、做到工完场清，施工完成后及时将施工现场清理干净。
防水工程
1．本工程设计防水等级为二级，箱基底板、外墙及屋面防水层选用奥克兰
厂生产的 sbs 改性沥青防水卷材 4mm 厚聚酯胎；卫生间防水采用聚氨酯防水涂 料。
2．防水材料进场后，除对其外观进行检查外，还要按规范规定请监理单位 见证取样，送
见证试验室复试，合格后方可使用。
3．防水工程施工由具有防水施工资质及施工许可证的专业施工队伍分包， 操作人员必须
持证上岗。
4．底板防水层做到保护墙上端，保护墙下部采用外防内贴法，上部外墙防 水层采用外防
外贴法施工。
5．底板防水基层（即垫层和保护墙找平层）表面平整，抹平压光，有一定
的强度，必须干燥，基层含水率不大于 9%。平面与立面的转角处应做成平整光滑 的圆弧，
圆弧半径为 50mm。
6．防水层施工主要方法
施工顺序：清理基层→涂刷冷底子油→铺贴附加层卷材→点粘法铺贴大面积 卷材→（先
立面，后平面）→热熔封边→质量验收→保护层施工。
卷材铺贴立面采用满粘法，平面采用条粘法。
7．防水层质量要求卷材铺贴要平直，立面满粘不得有空鼓，粘贴牢固，不允许有皱折、翘边。 望京花园东
区 1 号、2 号住宅楼施工组织设计
.34.
搭接长度符合要求，长边为 10cm，短边为 15cm，接缝处封闭严密，粘接牢 固。
8．防水保护层做法
在防水层做完后，经过隐蔽验收，立即进行保护层施工，平面为 4cm 厚 c20
豆石混凝土，保护墙立面为 1∶ 水泥砂浆，保护墙上部粘接 50mm 厚聚苯板。
9．外墙防水
外墙防水材料为采用 4mmsbs 改性沥青防水卷材，在± 以下结构完成 后，进行地下
外墙防水施工，施工完成经隐蔽验收立即粘贴 50mm 厚聚苯板。 地下部分管道穿墙处均加
焊止水钢板，外墙模板支设使用止水螺栓。
地下室外墙墙体混凝土施工完毕，首先对外立面基层进行处理，去除止水穿 墙螺栓在根
部适当剔凿，割除螺栓后，涂刷一道防锈漆，再用砂浆抹平。
10．结构自防水
箱基底板、地下外墙、人防顶板均为结构自防水，抗渗等级为 s12 的抗渗混 凝土。
按照设计要求，在地下二层人防通道