玉山建筑工程监理规划.pdf

: .
意见，参加由业主组织的最终验收。
3（11）督促检查承建单位整理的各种归档资料及完成各阶段及全
套竣工图的绘制工作。
（12）监理人员常驻现场，实行现场跟班，全方位，全天候监理，
发现问题及时解决，每月一次向业主提交有关监理情况的书面报告，
把进度控制、质量控制、投资控制、安全控制以及合同管理，信息管
理及现场文明施工管理落实到实处，处理好质量、进度、投资三者之
间的关系，协助业主把整个工程管理好。
（13）督促业主与承建单位所签订合同的全面履行，协助业主与
承建单位签订合同条款的变更，调解合同双方的争议，处理违约索赔
事项。索赔发生前应及时提醒业主避免索赔发生的意见和建议。
（14）编制整理监理服务的各种文件，通知，记录检测文件等材
料，监理服务合同完成或终止时移交发包人。
（15）及时做好现场监理记录与信息反馈，定期向业主报送旬报、
月报及其它报表。
竣工期、保修期
（1）主持竣工初验收，签署验收报告，监督消缺并复检。参加建
设单位组织的竣工验收；
（2）对承包商的工程结算报告进行预审查并提出审查意见，参
加建设单位组织的工程结算审查和竣工决算编制及审查；
（3）参加工程的各项检查及评比工作；
（4）整理监理竣工资料，编写监理总结并移交建设单位。
4、监理工作目标：
类别 目 标 目 标 分 解
质 （1）实现本工程项目施工质量要求达
（1）竣工验收一次合格，设备投运一次
量 到主体结构合格工程标准；
启动成功；
控 （2）本工程建设质量符合国家工程质
（2）全部分部工程验收合格，
制 量验收规范要求；
4（3）工程建设质量：工程合格率 100%；
(4)电气、弱电、给排水等安装工程工
艺合格；
（4）不发生重大质量事故和质量管理
事故。
（1）保证监理人员在现场的安全健
康，不发生死亡和重伤事故，轻伤事
故发生率控制在 3‰以内；
安 （1）杜绝人身死亡事故、重伤事故、重
（2）杜绝人身死亡事故、重伤事故、
全 大设备事故和其他重大事故；
重大设备事故和其他重大事故；
控 （2）杜绝高空坠落、触电、火灾等恶性
（3）督促各参建单位切实做好安全施
制 事故和负主要责任的交通事故。
工管理工作，杜绝人身死亡事故、重
伤事故、重大设备事故和其他重大事
故；轻伤事故发生率控制在最低点。
（1）确保本工程建设工期控制在 180
（1）认真管理和执行工程施工进度计
日历天竣工验收完毕，并具备交付条
划，确保工程施工的开、竣工时间和工
件；