如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的约定,乙方有权选择下列任一种方式处理:
,甲方在乙方提出退房要求之日起 _________日内将乙方已付房价款退还给甲方,并按已付房价款的 _________%赔偿乙方房屋损失,同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。
,甲方按已付房价款的 _________%向乙方支付违约金。
第八条 争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉。
第九条 特殊约定
房屋交付后,如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿,由乙方全部。
第十条 免责条件
1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失,甲、乙双方互不担当损失赔偿责任;
2、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。
第十一条 本合同一式三份,甲乙双方各执一份、房屋产权登记部门一份,具有同等法律效力,自双方签字后生效。
第十二条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第十三条 双方约定的其他事项:
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
厂房买卖合同协议书2
卖方(以下简称甲方):_________________________________________
买方(以下简称乙方):_________________________________________
依据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和运用配套场地达成如下协议,以资共同遵守。
一、 基本状况:
1、 乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________号________号厂房______层,厂房建筑面积_____________平方米,并配套场地______________平方米,按房产证为准。
2、 土地运用权限为_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,实际年限按产权证。
3、 厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。
二、 厂房价格及其它费用:
1、 厂房价格每平方米人民币______________________元(大写),总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。
2、 土地运用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。
3、 乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元(大写)。
第 7
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