电商物流园区规划.ppt

电子商务物流园区
规划设计
精选ppt
，提供了网商
展示、物流等平台（OFFLIINE），这种线上线下的有机结合使得O2O产业园也将飞速扩张。
网商发展的必然选择——O2O电商产业园
O2O电商产业园前景分析：随着线上线下相结合的模式不断发展，传统制造产业链（B2C）开始
向新型制造产业链（C2B）转型。O2O电商产业园也将会得到进一步的扩张。
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政策机遇
• 政策推进
电子商务
发展、建
设
• 地方营造
良好市场
环境
个性化消费
• 个性化消费
需求促使物
流模式转变
• 电商租赁仓
储已无法满
足业务需求
渠道下沉
• 电商巨头纷
纷布局三四
线城市
• 渠道下沉，
电商物流产
业园凸显必
要性
城市共同配送
• 物流成本高、
交通拥堵成
为首要难题
• 城市共同配
送的推行利
于物流行业
发展
高铁快递
• 物流快递
创新型模
式
• 可作为园
区核心竞
争力
电商物流园区项目机遇分析
电商物流产业园
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政策机遇分析
随着国家一系列利好政策的颁布实施，在很大程度上推动了电商物流园的建设和发展。
机会一：项目建设，符合政府政策导向
• 电商产业园的建设，从物流发展角度来说，是一次有效
的资源整合，符合政府的物流长期发展规划。
• 相关的优惠政策支持，更有利项目的推进。
• 政府对物流网络的规划与统一布局，有利于促进物流市
场的成熟，形成良好的经营环境。
• 在物流管理上打破行业分割、地区分割，建立跨地区、
跨行业、全国统一开放、公平、竞争、有序的物流模式。
机会二：政策引导，营造良好经营环境
示范城市及支持政策
• 2009年9月，国家发改委和商务部正式批准深圳创
建首个国家电子商务示范城市；
• 2011年11月，确定第一批国家电子商务示范城市
（23个）；
• 2014年3月，确定第二批国家电子商务示范城市
（30个）。
示范城市发展电子商务相关政策：
• 开办费用补贴：浙江、上海
• 电子商务平台补贴：浙江、义乌、成都
• 注册会员及销售额补贴：义乌、成都
• 房租补贴：北京、浙江、上海
• 税收补贴：上海、浙江、成都
• 网络费用补贴：上海
• 参展补贴：义乌、成都
• 人才补贴：浙江、上海、成都
• 相关楼宇补贴：义乌、成都
• 其他补贴：义乌、成都
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制作：万友合益-物流规划
9
个性化消费给电商物流园带来的机遇
物流市场随着消费者的个性化需求而变得日益细化和多元化，多批次、小批量的配送方式应运
而生。租赁仓储（设备陈旧、层高）、第三方快递（爆仓、丢件、标准化而非个性化服务）已
不能满足电商业务需求。亚马逊、京东、淘宝、凡客、苏宁等主要的网上零售商均已加入自建
物流。这对电商物流园发展电商仓储是一个契机。
亚马逊
• 拥有世界一流、高
智能的供应链管理
和开放物流平台。
• 国内有13个亚马逊
运营中心（仓库）。
• 总面积达近80万平
方米并在增长中。
京东
•
都、广州、武汉积
极购地建库房。
•
近期在贵阳投建综
合性物流园、发展
订单农业。
阿里巴巴
及仓储基地。
• 将在华北、华中、
华南等7大区域中
心位置投资。
苏宁易购
上海、广州、沈阳、
成都、武汉等十二
个始发仓库。
• 其中武汉供应华中
片区。
1号店
在北京、上海、成 • 建设开放物流平台 • 目前在全国有北京、•
汉、成都有仓库。
•
其中武汉覆盖湖北，
广州覆盖广东、湖
•
南等。
还将建分仓和配送
点。