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浅谈我国土地管理发展及问题对策.doc


文档分类:建筑/环境 | 页数:约6页 举报非法文档有奖
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浅谈我国土地管理发展及问题对策.doc1 浅谈我国土地管理发展及问题对策【摘要】随着城镇化进程的不断加快,土地资源的管理成为解决土地供需矛盾的重要手段, 只有切实的转换土地管理的方式, 才能提高土地资源的利用效率, 满足城镇化进程中土地使用的需求。本文对我国土地管理的现状进行分析,提出土体管理的创新措施。【关键词】土地管理;现状;对策土地资源是一种不可再生资源, 在城镇化进程中显得十分重要。尤其是我国土地资源在城市中显得相当匮乏, 人地矛盾突出。经济的发展需要大量的利用土地资源, 但同时又会对土地资源环境造成不利影响, 甚至影响了土地资源的可持续利用。土地资源是有限、不可再生的, 如果长期进行无节制的开发利用将会造成土地资源的枯竭。由于土地资源的综合性较大, 对于土地资源的管理与保护具有长期性和艰难性。随着城市化进程的不断推进, 城市建设用地迅速增长, 科学的土地管理才能保证土地资源的高效利用。因此, 本文对现阶段我国土地管理的现状进行分析, 并探讨土地管理的改革措施。 1. 土地管理概述所谓的土地管理主要是指国家的相关部门根据土地资源开发利用的有关法律法规, 对城市建设用地、农村土地使用等进行合理的规划与布局, 并对土地资源的开发与利用过程进行监督和控制。土地管理的主要内容包 2 括七个方面的内容:(1) 制定有关的法律法规并严格执行, 确保土地管理的法律依据;(2) 对我国土地资源进行分类, 并对各类土地的数量、土壤质量以及土地的分布和利用情况进行调查,做出科学的综合评价;(3)现有土地使用情况的登记工作, 确认土地所有者和使用者, 颁发土地所有权和使用权证书, 维护社会主义土地公有制, 规范土地使用的秩序, 督促土地所有者和使用者合理的利用土地资源;(4 )加强城市建设用地的管理, 对占用农业用地的行为进行严格控制, 认真落实贯彻国家保护耕地的方针政策, 依法审批建设征地和规划用地, 并及时登记;(5) 建立健全土地统计制度;(6) 对现有的土地利用情况进行监督和检查, 严格执法, 查处违法使用土地, 调解土地纠纷;(7) 完善土地利用规划。只有充分落实这七项内容,才能保证土地管理工作的有效进行。[1] 2. 我国土地管理现状分析 土地开发利用不合理随着我国城镇化进程的不断推进, 城市建设的速度也越来越快, 土地需求量不断增加, 给本来就紧缺土地资源带来更大的压力。一些政府部门为了加快城市化建设, 不断加强土地资源的开发利用, 这导致了我国城市土地资源被过度的开发利用, 严重破坏了城市的土地生态环境, 使自然资源得不到自我更新。此外, 在城市建设过程中, 一些城市不顾国家关于土地资源的相关法律法规,私自占用农业用地,造成大量的耕地被占用,农业资源被严重破坏。甚至一些政府为了提高自身业绩, 将大量的土地资源投入到高新产业区、物流中心以及大学园区的建设, 虽然在短时间内能够 3 给当地经济带来大幅的上升, 但是却造成土地资源的不合理开发, 从长远的角度看,将不利于整个城市的发展。[2] 城乡用地空间布局不合理目前我国城乡用地的空间布局很不合理, 主要表现在两个方面: 一是现有的一些大城市、特大城市的空间形态不合理,往往是以主城区为主, 采取“摊大饼”的形式进行城市扩张, 这种扩张形式造成大量土地资源的不合理利用。城市内部的土地利用结构和布局很不合理, 有些地方土地利用铺

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  • 上传人jactupq736
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  • 时间2016-12-20