砌体、防水、抹灰质量通病防治ppt.ppt

砌体、防水及抹灰工程质量通病及防治措施目录一、质量通病的定义二、砌体工程通病及防范措施三、防水工程通病及防范措施四、抹灰工程质量通病及防范措施 2一、建筑工程质量通病的定义?所谓“通病”就是常见多发病。而建筑工程治理通病是指:工程施工过程中经常发生, 由于疏于管理而难于彻底根治的工程质量问题。此类问题如果不彻底根治,将会对建筑物的结构安全、使用功能造成很大隐患,严重者可能给业主造成巨大的经济损失,给国家和人们的生命、财产构成巨大威胁。 3 ?因此,在工程管理过程中,应该对容易发生质量通病的分部、分项工程进行重点监管,从设计、施工方面着手,采取预防措施,全体工程技术人员参与管理,认识到“通病”造成危害的严重性,我想建筑工程质量通病问题一定会彻底解决! ?要治理质量通病,必须分析产生质量通病的原因,一般来说,和设计、材料、施工、使用、维护等有关,有些通病是上述多种原因之一引起的,也有的是几个因素综合影响的结果, 这里着重讲述治理措施。 4二、砌体工程通病及防范措施 5 (一)、填充墙与结构连接不良 1、现象: 填充墙与砼柱、梁、墙连接不良。 2、原因: ①砼柱、梁、墙未按规定预埋、后植拉接筋,或偏位; ②砌填充墙时,未将拉接筋调直或未放入灰缝中,影响钢筋的拉接力; ③钢筋砼梁、板与填充墙之间未楔紧,或未填实。 3:治理与防范措施: ①砼结构中按规定要求合理留置或后植墙体拉接筋; ②砌筑砂浆要饱满,将墙体与砼结构根据有关规定楔紧。 6 附一:留槎与植筋: 外墙转角处应同时砌筑。内外墙交接处必须留斜槎,槎子长度不应小于墙体高度的 2/3 (踏步槎)。分段砌筑位置应在变形缝或门窗口角处,隔墙与墙或柱不同时砌筑时,可留阳槎加预埋拉结筋。沿墙高按设计要求每 50cm 预埋φ6钢筋 2根, 埋入长度从留槎处算起每边均不应小于 500 mm ,对抗震设防烈度 6度、 7度的地区,不应小于 1000mm ;末端应有 90 °弯钩。施工洞口也应按以上要求留水平拉结筋。 7 植拉结筋≤ 5008 填充墙顶应用立砖斜砌挤紧, 斜度一般控制在 45 — 60 度。附二:填充墙顶部砌筑顶上缝隙较宽时可采用横砌一皮砖, (二)、墙体因地基不均匀下沉引起的墙体裂缝 1、现象: ①在纵墙的两端出现斜裂缝; ②在窗间墙的上下对角处成对出现水平裂缝; ③在纵墙中央的顶部和底部窗台处出现竖向裂缝。 3、治理与防范措施: ①加强基坑(槽)钎探工作,待探出的软弱部位进行加固处理后,方可进行基础施工; ②合理设置沉降缝; ③提高上部结构的刚度,增强墙体抗剪强度; ④宽大窗口下部应考虑设混凝土梁,以适应窗台反梁作用的变形; ⑤对于非地震地区一般性裂缝,若数年后不再发展,用砂浆堵抹即可; ⑥对于影响安全使用的结构裂缝,应会同设计部门提出方案后,进行加固处理。 2、原因: 地基不均匀沉降。 10