松阳县城区域内屋顶改造.docx

松阳县城区域内屋顶改造
指导意见
式， 有效加速雨水的排放，避免雨水的囤积，从根本上解决了屋顶雨水渗漏现象。
户主自身的需求
（一）多数顶层平屋面用于洗衣晾晒， 是较好的晾晒场地， 但是如碰到雨雪天就变得十分不便，于屋顶搭建简易顶棚能有效解决晾晒问题。
（二）部分住户的杂物没有空间堆放， 于屋顶搭建简易棚能有效解决杂物堆放问题。
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（三）一些住户为了提高平顶屋面的使用率， 在平顶屋面搭建简易板房， 用
于出租盈利。
第三章 改造建议
在建筑符合改造前提的条件下， 有针对性地对建筑屋顶进行改造， 建议如下：
解决隔热问题
考虑设置隔热层， 采用木屋架坡屋顶形式， 能够有效解决建筑顶层楼板阳光直接暴晒的问题。
解决屋顶漏水问题
方案（一）仅重做防水层，做法如下：
原顶层面层清理到基层， 清理干净后用钢丝刷并冲洗干净后再做防水。 由下至上： 1、结构层：现浇钢筋混凝土屋面板
2、最薄 20 厚 1:6 水泥焦渣 2%找坡层
3、15 厚 1:3 水泥砂浆找平层
4、 厚聚***乙烯丙纶高分子卷材
5、15 厚 1:3 水泥砂浆找平
6、40 厚 C20 细石砼刚性防水层（内掺防水剂 5%），并配 b ******@150 双向
钢筋网
方案（二）做木屋架坡屋顶，做法如下：
原顶层面层清洗，由下至上： 1、结构层：现浇钢筋混凝土屋面板
2、木屋架
3、40x60（ h）木椽条 ***@200
4、15 厚木望板
5、4 厚 SBS 改性沥青防水卷材一道
6、瓦件（详见 材料控制），根据不同瓦
件选择不同挂瓦方式
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解决晾晒问题
采用玻璃雨棚形式，解决建筑顶层因天气原因导致的晾晒问题。
第四章 控制要素
高度控制
木屋架坡屋顶
（一）不上人屋面建筑坡度定为 22°-28°，以建筑现状檐口高度起算，坡
顶高度 H 应不大于建筑短边 b 一半的 tanθ 值，即 H≤?b·tanθ（ θ=22°-28°）。
（二）上人屋面建筑（仅一个楼梯间）坡度定为 22°-28°，坡顶高度 H 算
法同第一条规定， 且最高点高度不大于楼梯间楼板顶标高。 屋顶改造时， 应将建筑原上人屋面栏杆或栏板敲除后，再从建筑檐口起坡做坡屋顶。
（三）上人屋面建筑（局部多一层） ，则差层部分可做坡屋顶，坡顶高度 H 遵循第一条规定。
玻璃雨棚
（一）上人屋面建筑，露台部分可做玻璃雨棚，坡度定为 1°-2°，雨棚最高点高度 H 应不大于建筑原最高点高度。
样式控制
木屋架坡屋顶
（一）独栋建筑或联建建筑首尾幢（