四川省2017年上半年土地估价师复习：耕地保护措施考试试卷(共8页).doc

精选优质文档-----倾情为你奉上
精选优质文档-----倾情为你奉上
专心---专注---专业
专心---专注---专业
精选优质文档-----倾情为你奉上
专心---专注---专业
四川省2017年上半年土地估价师复****耕地国境内的
18、交易双方进行交易的目的在于最大限度地追求经济利益，并且掌握必要的市场信息，有较充裕的时间进行交易，同时，交易主体均具有必要的专业知识，交易条件公开且不具有排他性，这就是所谓的。
A：主观市场
B：客观市场
C：公开市场
D：正常市场
E：时间因素
19、影响地价的环境质量主要包括__环境。
A．人文
B．社会
C．自然
D．城市
E．经济
20、土地开发周期一般根据开发土地的确定。
A：面积规模和资金来源
B：投资数额和资金来源
C：规划要求和开发的难易程度
D：面积规模和开发的难易程度
E：时间因素
精选优质文档-----倾情为你奉上
精选优质文档-----倾情为你奉上
专心---专注---专业
专心---专注---专业
精选优质文档-----倾情为你奉上
专心---专注---专业

21、预备费应列属。
A：建筑安装工程费用
B：工程建设其他费用
C：固定资产投资
D：间接费
E：土地
22、下列选项中，不是工程造价的计价与控制的对象的是__。
A．建设项目
B．单项工程
C．单位工程
D．项目设计
23、在层数一定的条件下，容积率与建筑密度呈关系。
A：反比
B：正比
C：互补
D：不相关
E：土地
24、土地价格的高低取决于可以获取的高低。
A：价值
B：地租
C：成本
D：劳动产品
E：时间因素
25、保险责任开始时间是指__的时间。
A．保险人开始承担保险责任
B．保险人与被保险人签订合同
C．被保险人交付保险费
D．被保险人发生事故
二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 分）
1、基准地价的特点为__。
A．全局性
B．分用途
C．平均性
D．有限性和实效性
2、经营矿山开采业者必须缴纳__地租。
A．建筑地段
B．矿山
C．级差
D．垄断
E．绝对
精选优质文档-----倾情为你奉上
精选优质文档-----倾情为你奉上
专心---专注---专业
专心---专注---专业
精选优质文档-----倾情为你奉上
专心---专注---专业
3、在统计中，众数是．【2008年考试真题】
A：一种统计意义上的平均数
B：分布数列中处于中点位置的数值
C：一种位置平均数
D：分布数列中出现次数最多的数值
E：去掉最大值和最小值后的平均数
4、在下列房地产开发项目经济评价中是考核项目盈利能力的动态指标。
A：投资利润率
B：财务净现值
C：内部收益率
D：销售利润率
E：现金回报率
5、房产用地面积测算时，下列的土地不计入用地面积．【2007年考试真题】
A：无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地
B：市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地
C：公共使用的河滩、水沟、排污沟
D：与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝用