甲级生态农业观光旅游项目可研报告.doc

目录
第一章总论 1
一、项目名称 1
二、项目委托策划单位 1
三、项目委托策划单位 1
四、建设地点建设规模建设内容建设期限 1
五、可行性研究的依据 3
六、项目概况 4
七、可行性研究的主要结论及建议 4
第二章  项目背景及发展概况 5
一、XX市市XX旗概况 5
1、地理位置 5
2、自然状况 5
3、行政区划 6
4、农业资源 6
5、农业生产 7
二、XX镇概况 8
1、基本情况 8
2、资源状况 8
3、发展情况 8
9
1、生态观光农业发展前景 9
2、生态观光农业发展趋势 9
3、生态观光农业的基本特点 10
4、生态农业观光园发展定位 11
第三章 项目建设规模与产品方案 12
一、指导思想 12
二、建设目标 12
1、总体目标 12
2、阶段目标规划期为6年 13
三、项目建设规模 14
1、现代农业区 14
2、特色作物区 14
3、特种养殖区 14
4、农产品加工区 15
5、民俗文化新村 15
7、绿色阳光养老院 15
第四章  项目建设所具备的条件 16
一、XX市市第十二个五年发展规划纲要(农业方面) 16
二、XX旗第十二个五年发展规划纲要(农业方面) 16
三、XX市市积极引进企业投资发展 16
第五章生态农业观光园市场分析与预测 17
一、生态农业观光园概况 17
1、生态农业观光的涵义 17
2、生态农业观光园的主要类型 18
3、生态农业观光园的功能分区 20
4、生态农业观光园的目标 20
二、生态农业观光园旅游分析 21
1、相关数据 21
2、旅游要素 22
3、经济效益 23
三、绿色食品市场分析 23
四、市蔬菜生产与市场供求形势 24
五、特种养殖 25
1、梅花鹿养殖 25
2、孔雀养殖 26
3、有机猪养殖 26
4、土鸡养殖 27
第六章技术方案 34
一、设计原则 34
二、生态环境综合治理技术 34
三、引进适合的高经济作物 35
四、无公害农产品生产技术 36
五、庭院生态模式建设技术 36
第七章组织机构与人力资源配置 36
一、工程项目管理 36
二、组织机构 36
三、人力资源 37
四、员工培训 37
五、员工配置 38
第八章投资估算 38
一、估算编制范围 38
二、估算编制依据 38
三、投资估算 39
第九章经济分析 41
一、年营业收入 41
二、成本估算 41
三、所得税 42
四、利润估算 42
五、财务指标分析 42
六、资金筹措 44
1、积极招商引资 44
2、鼓励农民投入 45
3、争取国家政策资金和社会资金投入 46
第十章风险分析 47
一、发展高科技生态农业是防范农业风险的根本途径 47
二、传统农业面临的风险 47
1、资源风险 48
2、自然风险。 48
3、市场风险 49
三、农业生态观光是化解传统农业风险的关键 50
四、防范风险措施 50
第十一章研究结论与建议 51
一、推荐方案总体描述 51
二、结论与建议 52
附图附表附件(附后)
第一章总论
一、项目名称
XX生态农业观光旅游项目可行性研究报告,以下简称“XX生态农业项目”。
二、项目建设单位、法人代表、所有制形式
项目建设单位:XX旗XX农业发展有限公司
法人代表: X X X
注册资本: 500 万元
企业类型: 有限责任公司
注册地址:
成立日期:
三、项目策划单位
山西XX投资咨询有限公司
策划执笔:
四、建设地点、建设规模、建设期限、建设内容
1、建设地点:
XX市市XX旗XX镇
2、建设规模:
XX生态农业项目是一个以生态农业开发为宗旨,集科研、种植、养殖、旅游休闲为一体的绿色生态园,为确保产品优质高产,生态园聘请农业专家为技术指导,将畜禽、水产的养殖与销售,果树、蔬菜的种植,以及观光休闲集于一体,总面积约为550亩。
3、建设期限:
建设期为二年
4、建设内容:
2012年计划重点建设基础设施:
按功能规划为二个大区;
绿色生态园区:紧靠大路,交通十分便利,占地300亩。
高经济作物种植区:大路南边3公里处,占地230亩。
(2)兴建小型现代化的养殖中心;
(3)修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区;
(4)修建沼气池,满足生态园照明等生活需要;
(5)修建一座高标准的500平米的温室生态餐厅,可供200人同时就餐:
(6)修建一座1000平米的温室农业生态观光园:
(7)修建20米*50米的鱼塘6个,方便养殖和垂钓:
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