xx项目可行性研究报告.docx

XXX项目可行性研究报告
前言
第一章
2、
4、
第二章
2、
第三章
市场研究
XXX自治区概况
XXX经济发展状况和城帀发展状况分析

“十五”期间XXX城市建设总城。 明代定名“绥远”，1954年定为XXX自治区首府，称XXX （简称XXX）。全市辖 新城区、回民区、玉泉区、塞罕区、托克托县、和林格尔县、清水河县、武川县、 上默特左旗以及金川、如意、金桥三个开发区。全市总而积17224平方公里，其 中市区而积2054平方公里。总人口 208万人，其中市区人口 105万人。
是XXX最重要的工业城市之一，目前已形成了毛纺、食品、电子机械、 建材等支柱产业，包括化工、冶金、电力、包装、装潢等20多个行业门类比较 齐全的加工工业体系。“仕奇”、“伊利”等是XXX重点扶持和发展的企业集团。
是中国西北地区的交通枢纽之一，每日有近30对货车、11对客车宜达 或过XXX" XXX至乌兰巴托的国际列车打俄罗斯贝阿铁路、西伯利亚大铁路相接， 并可与俄西部发达地区以及东欧各■国相连，是最佳陆路运输线之一。XXX白塔机 场已开通48条国内航线，并开通蒙古国、俄罗斯方向的国际航线，是北京机场 的备降机场。
XSS属西北大陆性季风气候，年平均温度er. 1月份最冷，平均气温-13C； 7月份最热，平均气温22C。降水量少而不均，寒暑变化剧烈。
“九五”期间，XXX的经济和社会、文化等方而得到了长足的发展。2xxs0 年的全市GDP从1995年的96亿元增长到了 179亿元，年平均增长率达到了 %。三个产业结构从“八五”时期的18・4： 42. 3 ： “九五”时期 ： ： 。其中，非国有经济的比重上升，带动了所有制结构的改 善，成为经济发展的重要力量。非国有经济的投资、工业增加值和社会消费品零 售总额比例由1995年的13. 1%. 27%、%上升到2xxx0年的28. 5$、%、 %。“九五”期间，以水、电、气和交通通讯为重点的城市基础设施建设得 到加强，一些长期制约经济社会发展的“瓶颈”得到缓解。
“十五”期间，XXX的总体发展思路是：以建设现代化首府城市为目标，突 出提高城乡人民生活水平和财政收入水平，推进以农业和农村经济结构战略性调 整为中心任务的脱贫致富达小康工程、以工业经济结构调整为重点的城市经济发 展战略工程、以提高城市整体功能和文明程度为核心的现代化首府城市建设工 程，加大经济结构调整力度、促进产业结构优化升级，积极实施体制创新和科教 创新战略，增强经济发展内在活力，大力推进城市化进程，加快现代化首府城市 基础设施建设，进一步扩大对外开放，积极参与国内外经济竞争与合作，坚持可 持续发展战略，大力推进生态环境建设和保护。
表1：上海市、XXX自治区和XXX主要经济指标对比
XXX
SSS
XXX
XXX
SXS
XXX自治区和XXX
指标项目
国内生产总值（亿元） 其中：第一产业
第二产业
年度：2xxx0
上海市
4551. 15
81. 65 352
552
XXX自治区
14sxx
25
78. 5

XXX
第三产业
人均国内生产总值
财政收入（亿元）
固
元） 1861.

（万元）
资
17
496
3. 46
1141. 6
产
城镇人均可支配收入（元） 城镇住宅竣工面积（万m2） 住宅开发投资（亿元）
*经济适用房竣工而积
投
430. 01
11718

413. 15
75. 6
0. 59
155. 6 总
67. 13
5120
965
28. 82
0. 86
20. 45
5582
*
不详
SSS
制订的“十五”发展具体目标是：
GDP年均增长12%,到2xxx5年按2xxx0年价格水平计算达到318亿元；
财政收入年均增长10%.到2xss5年达到33亿元：
城市居民人均可支配收入年均增长8%,达到82SXS元：
农民人均纯收入增长7%,达到3560元；
人口自然增长率控制在9%,以内；
城镇登记失业率控制在5喘以内。
具体地，在房地产方面，XXX的“十五”主要目标是，大力发展以经济适用 房