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第一部分城市经济学
一、相关知识
(一)对城市经济学的基本认识
1、对规划的作用:
将政府与市场的两个力量联系起来
帮助认识市场经济的特点和把握政策对市场的引导
为城市空间布局规划提供理论基础
2、学科性质与特点
运用经济学理论和经济运行原则分析城市问题和政策,理论基础包括宏观经济学、微观经济学和公共经济学。
特征表现为对经济活动空间关系的分析,把空间变量带入经济理论模型
对解决问题的政策方案进行经济评价
(一)对城市经济学的基本认识
3、研究内容
三种经济关系:市场经济关系、公共经济关系、外部效应关系。
二大研究内容:基础理论、城市问题
一、相关知识
产品市场
厂商
公众
政府
要素市场
税收
公众
产品市场
市场经济关系
公共经济关系
(一)对城市经济学的基本认识
4、研究的基本问题
需求的无限性与资源的有限性之间的矛盾
二个层次的分配问题:
有限的资源如何在不同产品的生产之间进行分配
生产出来的产品如何在消费者之间进行分配
二种分配的方式问题:
市场分配方式
计划分配方式
一、相关知识
(二)所提及的基本理论与基本概念
微观经济学、宏观经济学、公共经济学
市场经济关系、公共经济关系、外部效应关系
外部正效应、外部负效应
经济人
效用最大化与利润最大化
边际效用、边际产出
边际效用递减率、边际产出递减率
供求曲线、市场均衡
一、相关知识
二、城市规模与城市经济增长
(一)城市规模
1、为何会形成规模?——三个基本原理
生产要素组合原理
规模经济原理
集聚经济原理
2、为何会有最佳规模?
“最佳”指经济效益的最大化
经济效益与城市规模存在紧密联系
3、如何确定最佳规模?
当边际成本与边际效益相等时
4、如何调控城市规模?
对负的外部性征税,对正的外部性给予补贴。
5、是否存在实际的最佳规模?
不存在。
二、城市规模与城市经济增长
(二)城市经济增长与调控
1、什么是经济增长?
经济增长率高于人口的增长率
2、经济增长的途径是什么?
“外延式”增长:增加生产要素
“内涵式”增长:提高生产要素的利用效率
3、外延式增长的途径?
资本、劳动力和土地三大要素的特性
资本、劳动力和土地三大要素的相互关系、相互替代
是否存在“增长的极限”
4、内涵式增长的途径?
技术进步,提高资源利用效率
提高生产者技能和生产效率
二、城市规模与城市经济增长
(三)城市产业发展与产业结构
1、产业结构对城市规模和经济增长的影响
产业结构影响城市规模
产业结构是经济增长的一部分
2、城市的基本与非基本部门
3、划分基本与非基本的方法
残差法
区位熵法
正常城市法
最小需要量法
4、不同产业部门的选址和规划
工业
服务业
二、城市规模与城市经济增长
(四)所涉及的主要概念
最佳规模与均衡规模
地方化经济与城市化经济
城市的集聚力与分散力
经济增长率、人口增长率、资本增长率、建设用地增长率
外延式增长与内涵式增长
资本劳动比、资本密度
基本部门与非基本部门
区位熵
(一)土地利用与空间变化
1、地租理论
土地地租是交通通达性和交通成本节约的函数。
地租与规模呈正比,与距离呈反比。
城市的实际地(房)租、地(房)价呈多中心蛛网状。
2、土地利用方式逐步趋向于土地效率最大化,并通过各种功能活动相互竞争最优区位来实现。
3、土地、资本、劳动的替代效应,形成不同空间和区位的土地开发强度。
4、交通是决定土地价格和开发强度的最重要要素。
三、城市土地市场与城市空间结构