城市商业综合体规划建筑设计分析.docx

城市商业综合体规划建筑设计分析
 
 
 
 
 
   
 
 
 
摘要：商业综合体是城市规模化、多元化发展的必然产物。它是城市中心区住宅、商务办公、购物、文化、娱乐、观光等多种城市物业功能的综在一层沿盈港路对两个地块均设有人行入口，特别在03C-01地块首层设置城市广场，以此集散人流，引导人流进入商业空间及公交枢纽空间，在03A-03地块MALL的北侧设置办公人行出入口，及商业次入口。在地下二层，地铁出站人流一部分可直接进入地下二层购物中心，另外一部分可以由自动扶梯上到地下一层，在此设置地下广场，运用广场的集散功能，将一部分人流牵引至地下一层购物中心，另一部分人流可直接进入地下车库。
4建筑单体设计

本次方案水平交通设计的重点在商业与公交及地铁的互相渗透关系上，商业内部设置中庭串联起各个店铺，在两个地块商业间以天桥的方式相连。在商业与地铁的交通关系上，商业地下两层分别通过地下广场与地铁直接相连，在商业与公交枢纽的交通关系上，在首层与二层商业均有与两层公交大堂相连的通道，方便两部分人流相互流通。
竖向垂直交通方面，从各个主入口进入到室内后都布置了垂直电梯或扶梯可直接通达到各个楼层，另外公交首层大堂设有一部专用扶梯可直达二层大堂。货运动线沿商业外围布置，与营业空间完全分开。商业卸货区设置在地下一层，结合竖向交通布置，增强货物的流通性及便利性。

我们提出不一样的空间设计，在设计上着重考虑空间的置换与延续，做到室内外空间共享，并思考人，建筑，城市三者之间的融合关系，在中庭空间的设计上与以往购物中心不同，我们不只是做一个单一且没有变化或者为单纯室内或室外中庭空间，我们思考的更多的是如何有机的结合商业人流动线与空间的转变。做到即使是室内中庭也有室外中庭的效果，弱化客人在某一空间的存在感，强化空间与动线的转变提高客人的回游性。
在03C-01地块挑空两层设置城市广场。首先为市民提供第三空间，方便人员的集散以及与城市和建筑的双向互动，其次使公交枢纽能够透过第三空间直接与城市进行对话，而不仅仅是深藏在建筑背面的一个公交站，在地下空间上，我们同样设计了一个大型的下沉广场，使得地下空间得到地上室外空间的延续，使得由地铁出站乘客可以先进入到一个开敞的半室外空间，而不是传统的一条深深的走廊，最后由舒服的广场再过渡到各个不同功能的空间里。在建筑内部，东西两地块的商业均设置了若干中庭，使得不同楼层的空间感得以自由流动。
图2局部空间***图

建筑造型整体采用大胆前卫的现代风格，强调平面的多样与立面的丰富，注意立面的转折与高低错落。不拘一格的形态特征与精巧、细致的细部设计形成对比，使建筑充满活力趣味横生。该综合体在立而设计时从公建化着手，通过线条的运用形成有机的面，简洁大方的立而则给人与时俱进的振奋。
创意办公楼饰面材料釆用高技术玻璃幕墙和金属板饰面，通过运用不同性能的玻璃、不同的规格的金属饰面以及幕墙构件的组合，形成了立面的各种层次与肌理构成了建筑既简洁明快又丰富多彩的整体形象，裙楼部分则通过石材墙面的组合和铝板、玻璃幕墙的对比，以及夜幕下灯火辉煌的泛光照明，从而取得了极具现代感觉且气势不凡的总体效果。它既充分展示了其旺盛生命力的性格特征，也显示了建筑对人的